本报讯 “如果按同样面积、同样标准自己建房，造价肯定要超出现在的售价。如果按并居点现在的售价自己建房，面积和质量肯定达不到并居点现在的标准。因此，还是到并居点买房划算啊！” 5月22日，铁营镇召开社区并居点建设调研会后组织56名群众代表到社区并居点建设施工现场查看工作进展情况，兴隆镇村村民宋志勇现场查看后这样感叹道。
　　据了解，铁营镇在农村社区并居点建设中始终坚持 “政府树形象、开发商得利润、老百姓得实惠”的指导思想，一方面，开发建设过程实行招投标制度，严把选材标准，并且在不影响安全生产的前提下随时接受群众到现场施工地查看。整个工程成本价达到700元/平方米左右。另一方面，为给群众吃上 “定心丸”，开发商在造价700元/平方米的前提下，售价不超过800元/平方米，留100元做公共设施投入，加强配套设施建设：由开发商负责，小区内道路全部整平硬化，建设绿地和户外健身广场；采取市场化运作方式，建立幼儿园、小学、超市、卫生室等服务设施；此外还成立物业管理公司，负责小区供水、供电、供暖及公共安全和环境卫生。特别是在供暖上，初步设计了地温泵、壁挂炉和秸杆压缩锅炉等3种方案，确保让农民群众取上暖、取得起暖。
　　同时，该镇充分尊重群众意愿，经过多次走访调查和几上几下讨论酝酿，确定了适合农民群众生活方式和承受能力的最佳方案。在价位上，每平方米售价定位于不超过800元；在面积上，以 136平方米/套为主，每套总价 10万元左右，既能满足宽松居住的需要，又让大多数群众能够轻松承受。在结构上，不仅像城市楼房那样厅、室、厨、卫分开，而且每户独院内设计了禽畜养舍和农机具停放处，更符合农民群众生产生活实际需要。群众普遍反映在社区买房要比自己建房合算，不仅质量好、价格低，还省时省心。
　　目前，在铁营镇社区并居点建设中，320余户居民先行缴纳预付金， 260户居民实现成功入住，出现了群众积极认购，楼房供不应求的喜人局面。
（孙长新）