网友gogo234：1.加大政府对开发商的监管。据我所知，开发商进行商品房销售要有5证，但事实上许多开发商在进行销售时没有办齐手续，手续不全为按时办理土地证、房产证埋下隐患。对于开盘销售的商品房，政府主管部门如果能像城管部门管大街上卖菜的那样挨个管就好了，不办齐手续不准卖房，明着卖暗着卖都不行，否则严厉处罚，这样对于那些急功近利不办齐手续就卖房的开发商能起到堵漏的作用。
　　2.消费者尽量保存书面证据。开发商的宣传资料，与开发商签订的合同、补充合同，缴费单据等，在遇到纠纷时都能起到亡羊补牢的作用。
　　3.合同约定尽量明确。签合同前，看清合同内容，不懂的要问清楚，有异议的找专门的法律人士咨询，做到心中有数。尽量确保合同细致，项目明确，违约责任、违约金约定明确，有据可查。
　　4.遇到物业纠纷学会维权。开发商或物业公司改变小区设施用途，应征得小区三分之二业主同意，否则业主有权起诉。保修期内的维修，如果迟迟不予修理的，可自行维修，之后通过相关法律手段向开发商索要维修费用。尽量不要使用拒交物业费的手段来维权，因为物业小区如果无人管理或管理不善会使房产贬值。
　　网友月光：从制度建设来说，对开发商应该严格管理，建立奖惩制度，对诚实守信的给予表扬鼓励，对欺骗消费者的给予严查严惩。树立诚实守信的典型，有利于帮助消费者做出正确选择，让诚实守信的开发商获得更大的经济效益，这也等于是对他们的奖励。严查，就要建立一张群众监督的网，让不良开发商无处躲藏，而罚就要狠罚，不良开发商欺骗消费者，无非是为了经济利益，如果罚款数额大大超出开发商违规获利数额，他们自然不会冒这种风险。
　　从消费者角度来说，购房不是小事情，还是要一慢，二看，三买。
　　网友杨远锋：我认为应从三方面防止买房陷阱。一是广告陷阱。房地产虚假广告是指为某种目的，以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的或含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。二是质量问题。保修期内，如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道堵塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题，业主可要求开发商维修。开发商不得向业主另行收费，由于质量问题给业主造成的损失，开发商也应承担赔偿责任，拒不维修和赔偿的，可向法院提起诉讼，要求赔偿。三是“黑中介”及委托欺骗。
　　网友雨滴：不知道买房子会有这么多的问题，有的小区给业主用地下水，有的很多年不给办房产证，甚至有的房子还没有入住就漏水、墙皮脱落。
　　网友梦ミ天魂：好的开发商也有啊。一年前我在开发区茶城附近买的房就挺好，不管大小问题，只要找到物业，都会得到及时的解决。