每年6月，都会迎来新、老生家长交接换房高峰期，学校附近无论是老旧小区，还是新建住宅，都十分受欢迎——
陪读催热租房市场
□本报记者曹清
　　随着中高考结束，市区各大中小学周边的学区房进入了新、老生家长交接换房的高峰期，这些被称为“陪读房”的房子，成为家长们争抢的目标，甚至到了“一房难求”的程度。
暑期租房市场渐热
　　家住运河经济开发区时代家园小区的滕先生最近忙得不可开交，女儿在德州市第二中学上学，暑期后将升入高三，由于家离学校较远，孩子中午无法得到充分的休息，家里人十分心疼，因此打算在学校附近租房陪读。滕先生告诉记者，他已经看了好几处房子了，不是太贵就是装修陈旧，现在还没找到合适的。“每年寒暑假，像滕先生这样求租的学生家长都明显增多。”德兴不动产中介公司业务员武宏告诉记者，6月份他们已经租出了十几套学区房，差不多占当月业务量的三成左右，“其中高三学生家长陪读占了近六成。 ”
　　一般学校都有学生宿舍，家长为何还要租房陪读？不少家长表示，一切都是为了孩子，尤其是在高中冲刺阶段，陪读能更好地督促他们学习，让孩子省去后顾之忧，一门心思奔高考。
　　除了中介公司，学校附近小区的公告栏里也贴着不少求租和招租广告，醒目标注着“某某学校附近”。记者随机拨打了德州市第二中学附近雅苑小区的一个出租电话，对方表示房子已经被预订。
租金开始“水涨船高”
　　求租人员增多，“陪读房”的租金也“水涨船高”。武宏告诉记者，现在正值租房黄金期，家长都在抢合适的房源，所以租金价格会比平时上涨7%左右。但这对陪读的租房市场影响不大，不少家长看中房子后就会签下几年的合同。
　　家住德州经济技术开发区中建华府小区的曹女士这几天正忙着搬家，女儿孙小燕考上了德州市第二中学，她刚在附近的金紫荆花园小区租了一套两居室，想要全家搬过去陪读。“因为高中三年都要陪读，所以我选了一个精装房，住起来比较舒服。 ”曹女士表示，即使房租每个月1800元，但她觉得为了孩子值得。
　　调查发现，租房者一般以家庭为单位，小户型两居室最受欢迎，即使是一些装修简单、房龄较老的二手房，租金也不比新房差。准备在东方家园小区租房的李先生告诉记者，他已经看了七八套房子，90平方米左右的两居室每月租金都在2000元左右，不少房源房龄都在10年以上，租金价格却一点商量的余地都没有。
陪读与否应因人而异
　　对于租房陪读的现象，某中学教师表示，校方并不干涉家长陪读，但陪读与否应该因人而异。一些学生从入校开始，家长就租房陪读，他们希望孩子能够得到好的照顾，享受好的学习条件，这种心情可以理解，但有些孩子适合家长陪读，有些孩子则容易有过大的心理压力，反而不利于他们的成长。“陪读要有度，要给孩子独立成长的空间，否则容易造成孩子独立能力欠缺，无法让孩子真正成长起来。 ”业内专家表示，家长短暂的陪读并不过分，但是在陪伴的同时，更应该教导孩子养成独立生活和思考的能力。尤其是对于即将成为高三的学生来说，这一时期是各种压力集中爆发的阶段，家长应该教会他们如何应对压力，独立走过人生重要的一段路程，这对于孩子的生理成长和心理成熟也更有益处。