问：办理二手房交易需要哪些材料？
　　答：1、住房交易需要提交的材料：（1）房屋所有权证、土地使用证（复印件）；（2）地税局出具的纳税单据和财局出具的契税单据；（3）若拟出售房屋坐落于医疗、教育及政府机关办公范围之内，需要提交原售房单位同意该房屋上市出售的证明；（4）买卖双方需提交身份证明；（5）房屋交易合同、房屋测绘图纸及相关表格；
　　2、非住房交易需要提交的材料：（1）房屋所有权证、土地使用证（复印件）；（2）地税局出具的纳税单据和财局出具的契税单据；（3）买卖双方需提交身份证明；（4）房屋交易合同、房屋测绘图纸、申请登记表等；（6）物业维修基金过户单据；
　　注：个人办理房屋买卖交易登记时，买卖双方均应提交共有人或卖方隐形共有人（即配偶）身份证明以及能说明婚姻关系的证明（即夫妻同簿户口簿、结婚证等）。