据不完全统计，自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。但这笔钱因申请手续繁琐、过程艰难，本应取之于民用之于民，却 “存时容易取时难”，被称为 “沉睡”的资金。
　　从法律上来说，我国现行的 《住宅专项维修资金管理办法》仅为部门规章，缺乏强制性和约束力。这就造成了住宅维修金的支配在法律效力、执行主体、执行程序等方面均存在缺陷。住宅维修金背后有着庞大的利益链条，开发商、银行、证劵公司……谁都想分一杯羹。因而，在法律缺位、制度落后，监管乏力的情况下，这几方必然会沆瀣一气，狼狈为奸。
　　所以，健全法规、完善制度、强化监管已经成为当务之急。要从法律上赋予业主支配和使用维修金的权力，也要从法律上管住贪婪的黑手，另一方面，要打破旧有制度的约束，比如简化程序、降低门槛、保值增值、完善问责机制等。同时，还要抓好维修资金的清理工作，坚决查处挪用行为，追缴挪用资金，打消投机者的侥幸心理。
□魏蓝