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宋家镇拆除闲置房屋,迁占时按登记状况同等补偿——
“旧房预存”美了村富了民
  

□本报记者张志宁本报通讯员陶蕾蕾
  “以前这地方是个闲宅子,有的村民把杂物堆在里面,周围邻居意见很大。在镇政府帮助下,去年改建成了文化广场,大家没事时过来唱一唱、扭一扭,别提多开心了。”1月15日上午,陵城区宋家镇后蜂李村村民卢秀翠收拾完家务,换上衣服来到广场做运动,谈及家门口发生的变化,卢秀翠高兴地说。
  不只后蜂李村,在宋家镇,通过旧房价值及权益预存政策,一些很多年前拆不动的闲置破旧房屋得到拆除,重新建设成小花园、小菜园等,全镇已有27户破旧房屋发生嬗变。
  伴随着城镇化进程的加速,农村很多旧房子、老房子无人居住,既影响村庄形象,又存在安全隐患。“虽然房子破旧,但毕竟是自己的家底,拆了后就什么也没有了。”“拆了后如果赶上土地迁占或者有新农村建设项目,到时补偿怎么算?”近年来,各地想尽办法来破解这一难题,却因为很多涉及农民切身利益的问题,没找到行之有效的处理办法。
  “我们要结合实际,在切实保证群众利益的基础上,将闲置房屋拆除与农村人居环境整治高效结合,找准突破口,打造长效机制,让乡村变美变强。”宋家镇党委书记康荣强说。
  2020年初,宋家镇组织机关干部对全镇96个村庄进行摸排,全面掌握闲置旧房存量,为每套房屋建立详细的工作台账。根据调研走访情况,宋家镇党委政府决定采取旧房价值及权益“预存”方法,将拟拆除的房屋列入统计范围,在未来进行土地迁占时,按房屋登记状况享受同等补偿政策,旧房拆除后,按照因地制宜,合理利用的原则,发展边角经济或实施村庄环境改善工程。村民可以提出申请,自愿签订拆除协议,闲置旧房拆除后,宅基土地使用权不变,经户主同意后用于实施边角经济和村容美化。若有新农村建设、土地迁占等项目时,依据“预存”的旧房登记信息,户主获得相应补偿。
  这一暖心又贴合民意的办法出台后,立即赢得广大村民的信任和支持。经过半年多的推进,各村闲置的破旧房屋不见了,有的被改建成了文化广场,并配备了篮球架、象棋桌、乒乓球桌等。还有的在拆迁宅基地上种上绿化树木和特色瓜果,提升了乡村颜值,增加了农民收入。“把村里的破旧危房拆除后,通过土地复垦种上农作物,既美化了环境,又增加了村民收益,让老百姓的生活环境质量大大提高,日子过得更加舒坦。”太家村党支部书记太树顺说。
  通过创新“旧房预存”工作,既解除了安全隐患,又盘活了闲置资源,同时保障了群众利益。截至目前,宋家镇已拆除闲置旧房27处,其中2处建成了主题广场,25处发展边角经济,推进了农村人居环境改善,增强了群众的获得感、幸福感、安全感。

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【第 06 版:基层】
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