决定房子抗震能力的因素有很多：一是房子的体型，体型不规则的建筑抗震能力较差；二是房子的结构形式，砖混结构、底层框架上部砖混、带转换层的房子抗震能力也较差；三是房子的施工质量，质量好的房子抗震能力就强，混凝土标号够不够、钢筋是否合格、有无偷工减料等因素都很重要；四是房子的建设年代，早期房子依据的抗震标准相对较低，抗震性能会较差。
　　那么，怎样建房才有利于抗震呢？中国地震局工程力学研究所所长孙柏涛说,要把握“三个一点儿”原则:地基挖得深一点儿,墙体连接得牢一点儿,屋盖轻一点儿,做到这三个“一点儿”,房子就更安全一点儿。
　　（1)选择好的场地，最好选择地势平坦、开阔、土层密实、均匀稳定的有利地段，尽量避开旧池塘、半填土地带(平整土地时填起来的地方)、土质松软地方等。（2）房屋结构布置要合理，一是房屋形体要整齐，房屋开间不宜过大，多设横墙，优先采用横墙承重体系；二是承重墙尽量少开洞，房屋高与宽的比例最好小于或等于2.5；三是尽量不要做或少做那些既笨重又不稳定的装饰性附属物。(3)屋架不要太高，降低房屋重心，屋架和柱子之间要加斜撑，使房屋具有一定的抗剪切力的能力。如果墙体用砖混材料，最好加圈梁或每隔一定的高度加拉筋。(4)屋顶要轻，有的地方建房时，加一层水泥预制板，上面又架上木屋架泥土瓦顶，这会使房屋头重脚轻，抗震性能差。(5)保证施工质量，尤其砖泥结构的墙体要内外咬砌，不得出现通缝。砖吃水要足，转角处隔几层要加筋。可以加圈梁和构造柱,墙体和圈梁之间用钢筋拉接。