张相村现代物流产业园已显雏形。记者孟志远摄

□本报记者孟志远 本报通讯员刘键
　　近日，在齐河县晏城街道张相村旁，施工车辆来回穿梭，工人们正热火朝天地加紧施工，一座崭新的现代物流产业园已显雏形。而在2024年8月之前，这里还是一片闲置的村集体建设用地。
　　张相村党支部书记兼村委会主任张建介绍，因为村子距离城区近，交通便利，具有发展现代物流产业园的优势，所以在村党支部组织的乡村振兴村民大会上，将闲置建设用地用于建设现代物流产业园的决定获得了村民的一致同意。
　　张相村的做法得到了晏城街道的大力支持，在不到一个月的时间里，镇上指导张相村及周边如前甄村等村庄共同清理出50余亩闲置村集体建设用地，并完善基础配套，又积极联系德州疆通商贸有限公司达成合作意向，在此建设物流园。目前该项目已进入收尾阶段，预计今年3月投入使用，届时村集体年可增收50万元以上。
　　其实在张相村，像这样的盘活闲置建设用地的做法早有先例。2017年之前，村附近有一片荒废了5年多的砖窑厂，不但无法为村集体创造效益，还十分影响村容村貌。为此，张相村党支部协调多方力量，清理闲散地58.5亩，并通过“村党支部+第三方+村民”的方式盘活利用闲置砖窑厂，成功引进山东飞超新能源科技有限公司，由公司承租土地，投资300万元兴建厂房。
　　与张相村不同，作为城中村的大魏社区，通过改造开发旧村址，规划建设商业住宅、沿街商铺，有效增加了村集体收入。2022年，大魏社区筹集资金2亿元，规划建设了7.2万平方米的南门里商业街。2023年底该商业街正式运营，目前已入驻商户256家，安置就业1000余人，其中安置大魏村村民150余人。村集体每年保底收入达到1200万元，解决了村集体正常运转和村民长期生活保障问题。该街区已成功申报省级创业街区。
　　近年来，借助村庄“拆危清残”行动和“三资”专项整治，晏城街道对村集体闲置资产资源进行排查清理、盘活利用，促进村集体增收。除张相村、大魏社区盘活闲置用地案例外，姜屯、葛李村也累计整理出集体建设用地150余亩，并采取村集体成立公司管理运营、村民入股的方式，规划建设了5万余平方米的厂房用于租赁，除去村民分红，每年村集体收入均突破了100万元，发展家底愈发厚实。