□邢飞飞
　　“万佳亿发超市价格实惠、物品齐全，就在家对面，是我们购物的首选地。”1月13日，禹城市中街道泺清水岸小区居民李娜前来购物时说。
　　该超市位于禹城市城区华昊路，占地30亩，总投资8000万元，是集生鲜超市、儿童乐园、餐饮、文化、娱乐于一体的商业综合体，去年9月营业，全部投产后年税收可达1000万元。
　　让人意想不到的是，1年前这块土地还是另一番光景。超市的用地为李老村集体土地，2006年，该村将土地租给一家企业建厂房，因效益不佳一直闲置荒废，没有发挥出土地效益。
　　类似这种情况的在市中街道还有不少，前几年，街道很多城郊村将土地租给企业兴建厂房，但随着城市化进程加快，城郊村变城中村，许多企业受场地制约无法扩大规模，于是迁往他处，不少厂房逐渐“冬眠”。
　　如何让闲置土地发挥最大效益，促进村集体增收？街道党委根据实际情况定思路、想办法——市中街道位于主城区，应当利用城中村闲置的土地和厂房，大力发展街区经济、楼宇经济，实现村集体经济增收。去年以来，市中街道通过盘活闲置厂房，引进大型商超4个。德百集团、新街口等未来城市坐标正在建设中。
　　此外，街道在盘活沉睡资源过程中，注重引进绿色环保、节能高效项目，先后盘活土地2宗，于去年9月引进振麒电力项目，投入运营后年税收可达1000万元。
　　通过发展街区经济、楼宇经济，提高了土地收益，实现了土地资源充分利用，促进了村集体经济增收。去年，街道51个行政村中，集体增收10万元以上村庄48个，占比94.2%。
　　前寨子村位于禹城市市区黄金位置，多年来没能抓住区位优势发展集体经济，位于汉槐街与建设路路口两侧的2块近百亩土地闲置多年。去年，街道帮助该村规划建设城市综合体项目，建设写字楼、商超，建成后将为村集体增加年收入200万元。
　　与此同时，路口村的群众也有了新盼头。2019年，路口村群众搬迁上楼，因村庄位于城区黄金地段，紧邻学校、湿地公园，其沿街门市成了“香饽饽”。街道将路口村回迁建设的商铺全部划为村集体资产，不允许售卖只能出租，所有租金全部分给群众。村民陈文富说：“城中村改造后我们住上了楼房，原来担心没有了土地少了依靠。让俺们高兴的是，政府把商铺全都出租，年年给我们租赁费。”
　　“把黄金位置留给群众，为村民留下财富，是党委政府应尽的责任。”市中街道党工委副书记柴立静说。