受委托，我公司定于2021年1月19日10时至2021年1月20日10时止（延时除外），通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行公开拍卖，具体公告如下：
　　一、拍卖标的
　　山东祥德生物科技股份有限公司破产财产一宗（详见评估报告）。
　　标的1：土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施一宗。①土地使用权:土地证号为禹国用（2013）第0654号，土地使用权人为山东祥德生物科技股份有限公司，座落为禹城市十里望殷庄，用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为15037.00平方米。②房屋建筑物:有证房产四处，所有权证号分别为0043605、0043606、0043607、0043608，总建筑面积约为3519.67平方米；无证房屋建筑物面积约为906.85平方米。③构筑物及其他辅助设施：地面硬化、污水池、院墙、办公楼西影壁前水池、西院北侧影壁等；参考价为：600.17万元，保证金60万元。标的2：机器设备一宗，包括储罐、反应釜、变压器等；参考价：11.33万元，保证金2万元。
　　注：以上标的整体拍卖优先，分拆拍卖为辅，整体参考价：611.5万元，整体保证金：62万元。
　　二、竞买人资格
　　竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。
　　三、竞买登记
　　有意竞买者，请于拍卖会前（以实际到账时间为准），将规定数额的竞买保证金汇至或交至指定账户（户名：金诺国际拍 卖 集 团 有 限 公 司 ； 账 号 ：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），并持有效证件及相应复印件于拍卖会前联系我公司办理竞买手续。
　　四、展示时间及地点
　　自公告之日起在标的物所在地展示。
　　五、相关权利义务
　　请竞买人在报名前详细阅读拍卖相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
　　六、特别说明
　　1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以实物现状为准，管理人及拍卖人不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按法律规定各自承担；标的物所涉及的欠费（包括但不限于水、电、暖、燃气、物业等费用）由买受人自行承担。 3.竞买人是否符合过户条件（能否办理过户手续及办理过户手续的时间），请各竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，拍卖人及管理人不承担担保责任。 4.与本标的物有关人员【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 5.若标的1先于标的2拍卖成交的，买受人需无偿保管标的2，直至标的2成功处置完毕之日止，并在设备成交拆除时提供便利条件，若有损失、损坏，承担赔偿责任。
　　七、联系方式
　　主经理18668996019
　　王经理15562417533
　　地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼
金诺国际拍卖集团有限公司
　　2020年12月17日