企业愿景
诚信务实，和谐共生，做百姓值得信赖的百年企业
企业使命
为城市创造价值，为业主铸造梦想
企业核心价值观
客户至上，极致服务，诚实守信，自律互助，勤学敬业
精准定位精细管理 打造卓越地产品牌
　　记者：吴总，请您简要介绍一下德州金辰房地产开发有限公司。
　　吴世军：德州金辰房地产开发有限公司成立于2008年6月，是隶属于中大贝莱特集团旗下地产公司，具有二级房地产开发资质，拥有运营、工程及设计等完善的专业人才团队。公司秉承“为城市创造价值、为客户铸造梦想”的初心和使命，依托百亿资产实力，以打造卓越地产品牌为发展目标，走可持续发展的现代企业之路。目前公司已在菏泽、我市的禹城、齐河和河北故城等城市开发多个项目并成立独立的专业物业公司。先后荣获“AAA级信用企业”“2019年度德州市房地产开发企业销售面积30强”等多项荣誉称号。
　　记者：金辰在县市区开发众多项目，现在又走进了中心城区，是什么样的经营理念引领着公司快速发展？
　　吴世军：房屋，不仅是居住的容器，它是对美好生活的追求，更是对人生价值的延伸。房屋需要匠心雕琢，历经风雨打磨时间淬炼，才能呈现更美好的人居。
　　12年来，德州金辰房地产开发有限公司秉持“建优质房屋，造绿色人居”的理念，实施精细化管理，依靠精准的项目定位和过硬的房屋质量，从拿地到开工、从建设到销售、从开盘到交房……诚心为业主提供优质的居住环境和服务，只为让业主住起来更加舒适。
　　公司先后开发了禹城金辰国际花园、禹城金辰公馆、禹城天玺、禹城金辰御园、禹城金辰天悦壹品、故城金辰国际花园、齐河金辰天悦壹品等项目，累计开发建筑面积约300万平方米，为近万名业主提供了优质的居住环境和物业服务。
雕琢每一处细节 树立绿色人居新标杆
　　记者：近几年随着大型房企的进入，德州房地产市场发生了巨大变化，德州金辰房地产开发有限公司作为本土房企，是凭借怎样的品牌实力一举拿下原振华玻璃厂的地王地块的？
　　吴世军：品质始终是地产开发商赖以生存的必要条件。金辰地产在成立之初，就确立了“建优质房屋，造绿色人居”的产品理念，以“做百姓值得信赖的百年企业”作为企业愿景，打造高质量、高标准、高品位的美好人居。
　　金辰地产一直致力于将健康与舒适的建筑标准相结合，遵循精益求精的标准，由能工巧匠雕琢每一处细节。金辰建筑作品无论从外部的立面设计、园林布局，还是内部的户型规划、装修工艺，都悉心甄选匠心打造。也正因如此，金辰地产才能在众多房企中脱颖而出，拿下原振华玻璃厂的地王地块。
　　记者：您如何看待项目在区域中的地位与价值定位？
　　吴世军：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。金辰地产所及之地，必是城市贵脉所在。落子禹城的金辰天悦壹品项目，择址汉槐街旁泺清河畔的禹城城央，巨献一座时代臻品。而与其同根同源的齐河天悦壹品项目，更是傲踞齐晏大街、迎宾大道之侧，于齐河寸土寸金的城市中心，为当地树立起一处崭新的人居封面。
　　德州金辰大都会项目是金辰地产在德城区打造的首个项目，产品主要为建筑面积约100㎡至140㎡改善性小高层、高层，整体大都会风格。项目位于德城区原振华玻璃厂地块，配套完善，距离德城区主要商圈万达广场约2000米、德百大楼约3000米，交通便捷、购物方便；项目附近为德城区第四实验小学，实力学府保驾护航。项目西侧后期规划公园及文化配套设施出门即达，项目东侧为岔河风景区，更是为幸福生活增加休闲、娱乐氛围。项目交通区位、商业环伺、教育配套、环境等资源相对齐全。
筑造生活梦想 建美式大都会风格住区
　　记者：大都会风格在德州是首例，大都会风格是怎样的一种风格？您为什么选中这种风格作为金辰在德州中心城区首个项目的定位？
　　吴世军：每一座城市，都有属于自己的城市地标。每一座国际大都会，都拥有足以自傲、具有时代精神的“封面建筑”。一如纽约的帝国大厦、上海的外滩建筑群……它们代表着世界经济实力的中心，彰显着时代审美的高度和蓬勃向上的城市精神。
　　一个好的地产项目，需要有一些外在的事物来彰显它的格调、品位，乃至自我修养。金辰选择的美式大都会风格，简洁却不失奢华，雅致又科学，将理性和感性冲突的美学发挥到极致，虽表现却克制，就如同建筑本身的特色：低调却有不张扬的奢华，只要见过，就难以忘怀。建筑外立面基本为单色或者单色系的面砖或石材，这种风格的建筑物，之所以能让无数人为之倾心，还在于其每一处空间和细节的打造、高雅而时尚的格调等无不体现出居者尊贵的身份。
　　记者：优质的品牌是打动客户的关键，公司是如何将大都会理念落实到项目的开发建设中的？
　　吴世军：金辰大都会，汲取大都会建筑典范，注重古典建筑美学比例，以古典主义建筑的对称性和比例性，结合后现代主义建筑的包容性，精雕细琢每一寸空间，从社区规划、建筑形制和景观空间等全方位打造情景化经典大都会美学产品，以对标世界的格调，为德州的高端圈层带来纯正美式大都会风格住区。
　　金辰地产将“为业主铸造梦想”的愿望融入产品实践中，在传统户型基础上，将大面采光、入户玄关、舒适动线等布局巧思融入到户型设计中，让生活因房子而更加美好。以齐河金辰天悦壹品项目为例，数十位知名设计师历时数月精心打磨，遴选以大都会式挺拔外立面、围合式结构布局。户型设计上全部采用南向三开间式设计，配合超大楼间距，将光照面积提升至最大化，满足业主的居住梦想。
　　记者：金辰地产已经进驻到德州中心城区，接下来的发展方向是怎样定位的？
　　吴世军：金辰大都会以新式风格入驻中心城区，目前两个展厅现已华美盛放，欢迎莅临品鉴。城市展厅位于德城区湖滨南大道联兴石材大市场旁；万达展厅位于德城区湖滨南大道万达广场西南门汉堡王旁。
　　在此之后，金辰地产将继续深耕德州，秉承真挚匠心，打造大都会风格社区典范，为德州人民贡献更高品质的住宅。同时，开疆拓土，在泰安等地开发新项目，实现辐射全省、多盘联动的新格局，做百姓值得信赖的百年企业，发出属于金辰自己的时代声音。
□本报记者李艺本报通讯员王伟