目前,在二手房交易上存在“利用虚假身份骗取定金及购房款”等五大骗局。房产部门呼吁广大购房者应该积累二手房买卖经验，避免风险交易。
　　骗局一：利用虚假身份骗取定金及购房款。施骗者多伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。
　　骗局二：利用虚假房证骗取定金及购房款。施骗者多为交易房屋的承租人，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房屋所有权人，向其交纳定金或购房款。
　　骗局三：假借购房贷款骗取交易房屋。眼下，贷款购买二手房的审批程序，都要求卖方先将房屋办理至买方名下后，由买方再向银行办理房屋抵押贷款。施骗者利用这种贷款审批程序，实施诈骗行为。
　　骗局四：卖房人恶意转移资产交易更名无法完成。卖房人与其他人有债务纠纷，面临被查封资产，急于将名下房产变现，由于此时房屋处于自然状态，交易可以受理，但房屋产权登记到买受人名下尚需一定工作时限，一旦卖房人名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，此时如果买房人已将购房款付给卖房人，就存在索要房款问题。
　　骗局五：房产中介违规经营造成风险。不少市民认为，买卖房屋有房产中介作保证，交易安全应该没有问题。不过，中介公司守法经营意识、规范服务水平良莠不齐，不排除个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。 范春生 杨东溟