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租约难保清静租房人可否拒房东进屋?
  我为了方便孩子上学,在女儿学校附近租了一套房屋,并签了2年的协议。但近来房东称“要卖房”,屡次带人敲门来看房,令人心烦意乱,将要上高三的女儿更是不能安心学习。如果当时租房协议中有免打扰条款,也许就不会出现这些情况了!现在我该怎样维权? 读者:郭女士
  答:根据民法通则,租房人一旦与房东签订了房屋租赁协议,对房屋就拥有完全的使用权。倘若房东以种种借口影响租房人的正常生活,租房人有权拒绝房东进入房屋。
  房东要进入出租房屋内,必须得到租房人的许可。倘若房东采取欺骗和威胁手段,强行收回房屋,都是错误的。如果房东多次进入出租房屋之中,影响了租房人的正常生活,双方可协商解除租赁协议,而房东必须作出适当的经济赔偿。
  此外,房东有权转让房屋,但是在房屋出租协议未到期之前,不能强行赶走租房人。如果房东转让房屋时,确实需要带人去看房,但必须提前与租房人协商,在不影响租房人的正常生活,并得到许可的前提下,方能进入。
杜诗
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【第 A6 版:楼市·家居】
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