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二手房交易不成中介费能拿回来吗?
  我今年3月份通过某中介公司购买一套房产,并与卖方签订了买卖合同。我当时给了卖方1万元定金,还付了中介公司中介费。但在去办理过户手续时,卖方突然告知他们夫妻准备离婚,房子暂时不能卖了,最后将1万元定金退给了我。
  我想问,我能要回我的中介费吗?而且,当时和卖方签订的合同上,有条款约定如果卖方违约要支付我方缴纳的中介费、并赔偿违约金,请问我应该怎样索回这些费用呢? 读者:冯小姐
  答:首先从你说的情况来看,中介公司已经完成了他们的工作,你最后无法办理过户手续并不是中介的责任。因此,你不能要求返还已经缴纳的中介费。
  这个事情应该是卖方违约造成。由于你们已签订买卖合同,而房主以离婚为由拒绝办理过户手续,不能成为抗辩理由。所以,卖方理应承担相关的违约责任。 信时
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【第 A6 版:楼市·家居】
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