地理位置：目前二手房出售的房源分布在城区的各个区域，各大成熟商圈和热点区域都不乏二手房房源。这些区域的二手房社区成熟，购物、休闲、医疗、教育等配套相对成熟。
　　交通环境：分布于城区内的二手房交通环境得天独厚较为优越，较发达的路面交通与纵横交错的轨道交通共同构成了城市交通网络，在出行方面更显便利。
　　现房供应：新房大多数是期房，存在诸如面积缩水、户型不符等多方面的购房风险。二手房最显著的特征就是以现房供应，购房人在购买之前可以对房源进行查看、核实，能够避免许多风险。
　　户型结构：虽然二手房在建筑风格和户型方面没有新房新颖，但是自上个世纪90年代以来建造的楼房都已经突破风格单一、户型单一的弊端。尤其是2000年以后建设的房源，无论在户外景观还是内室格局方面都能够符合现代人的居住理念。
　　物业管理：社区物业管理对于居民来讲占有非常重要的地位，二手房社区随着时间的积累，物业管理和社区居住环境都已基本成熟。而新建小区由于人力不足等因素物业管理都相对不够完善，因此，二手房在物业管理方面比新房更胜一筹。　　　　□师畅