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按揭中的房屋是否可以出售?

  近期,我在地产中介的介绍下,买下了一套复式的二手房,并与业主及中介公司签订了三方合同,支付了佣金以及1万元定金。可是后来,原业主却以房屋正在按揭还贷中,不可以出售为由,不愿意将房子卖给我,我该怎样处理?读者:谭先生


  答:有关专家介绍,按揭中的房屋进行交易对买方的风险比较大。首先该产权的权属未在房管局过户前,由于房价的变动很容易遇到卖方的违约。其次买方应当确认该产权没有瑕疵,也就是说该房屋没有被抵押、查封、扣押或者有没有第三人对该房屋权属提出异议,如果有以上情况的话,买方将无法获得该产权。而对于卖方来说,主要风险在于对房款的收取方面。 烟云

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【第 A6 版:楼市·家居】
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