我购买了一套顶楼的商品房，购房时开发商承诺楼顶归我使用，但在合同里却说“屋顶使用权归物业”，房子交付后，物业在楼顶安装太阳能热水器，我能阻止其行为并讨要楼顶的使用权吗？ 读者：刘先生
　　答：如果没有相关约定，楼顶的所有权法定或应推定归整幢楼的全体业主；若整幢楼的业主都在房屋买卖合同中放弃了对楼顶的使用权，那么该使用权将转让给物业公司，除非你有证据证明当时在买房时开发商将楼顶使用权赠与你，并且该证据合法有效，那你可依此证据向开发商主张权利，追究开发商的违约责任，或者要求开发商和物业公司将楼顶使用权转让给你。
　　从你提供的信息来看，合同已明确约定楼顶使用权归物业，维权显然困难，但如果物业安装太阳能热水器的行为给你居住带来安全隐患，你可以联合其他业主根据所有权相邻权向物业公司主张权利。 新京