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开发商卖车库不能只开收款收据
  我先买了房再买了地上车库,卖方只开出一张收款收据,未办理与产权相关的手续,将来我若要卖车库,单凭一张收据能进行交易吗?读者:李先生
  答:你首先需要调查该车库所有权归谁,如果是开发商享有车库的产权,那么你们交易时需要签订车库的买卖合同,在你交付款项后开发商应当为你办理产权证,如果开发商不能给你办理,那么该车库可能不属于开发商,或者开发商未交纳车库部分的土地出让金等。如果该车库属于全体业主共有,开发商在未经业主授权情况下无权买卖车库。    海洋
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【第 A6 版:楼市·家居】
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