随着新型城镇化的大力推进，越来越多的人进入城市务工、定居，农村出现了大量的闲置宅基地。如何处理？夏津县雷集镇小石庄村在这方面进行了积极探索，将闲置宅基地推平，统一栽上核桃树，其收益归宅基地所有人，将来拆迁安置，老宅面积不变。闲置宅基地有偿流转如今成为小石庄村村民津津乐道的好政策。
　　跑断腿、磨破嘴，要将旧貌换新颜
“再过10多天，这些核桃树就该吐芽了。 ”2月26日，望着自家老宅院上去年栽种的40多棵核桃树，小石庄村村民左怀志高兴地说，“等长成大树还能乘凉，全村一片绿油油的，多好看。 ”
　　小石庄村是一个仅有500多口人的小村子，但村里的闲置宅院却达到了35%。前些年，农村出现了新一轮建房热，“一户多宅”屡见不鲜；现在越来越多的农村劳动力进城谋生并在城里买房定居，致使原有宅基地闲置、废弃；也有一部分人在积累了一定经济实力后回村盖房，建了新屋不拆旧居。省交通学院驻小石庄村第一书记吕晓旭表示：“闲置的老宅院既浪费土地资源，又影响村容村貌。 ”
　　然而对于闲置宅基地有偿流转，开始的时候，许多村民并不支持，尤其是那些已经在城里生活的村民。在他们看来，老宅虽然破旧，但总归是自己的；一旦被推平，就说不准了。不少村民心存疑虑。“他们最怕村里拿他们的宅子充公，也就是怕被村集体没收。 ”村“两委”成员张连河说。
　　“为了这个事，我们村干部真是跑断腿，磨破了嘴。”如今，聊起往事，小石庄村党支部书记郑振海仍十分感慨。有一户村民在天津安了家，村干部前前后后打了20多遍电话才做通工作。一位村民搬到德州市区跟儿子一起生活，为此张连河专门跑了两趟德州市区。去年夏天，村干部挨个给生活在外的小石庄村人打了电话，劝说他们将闲置的宅基地流转出去。
5000棵核桃树被认购一空
　　从去年8月到11月，经过3个月的筹备，“推平复垦闲置宅基地种植核桃树”的方案在村民代表大会上一致通过，并形成决议：种植的核桃树由原宅基地所属村民优先认购，收益归认购村民所有，宅基地其他权益不变。村民今后如果想在种上核桃树的宅基地上建房子，可以再建；若想卖掉，也可以；日后拆迁安置，原来是多大面积，就按多大面积评估。至于地面附着物的补偿，原有房屋和核桃树哪个价值高，就按哪个算。
　　在拆房的时候，20多处老宅院的房主没有回来,他们把这件事全权委托给了村委会。“我相信村委会的决定，这么做既能美化环境，也能让我们通过老宅子赚钱。 ”在外务工的左洪德说。
　　34处闲置宅基地被推平复垦成50余亩土地；另外，村里对一些坑塘、房前屋后、路边都进行了整治，整理出了30多亩土地；栽种的5000棵核桃树被村民认购一空。
坚持积极稳妥地推进
“清理出来的这些土地，都以村民作为最大受益者为前提。原则上，谁家的地，依然由谁家以每棵2元认领。没工夫管理的，可交给村集体代管。 2年成熟期核桃树预计每棵年收入不会低于1000元钱。”吕晓旭介绍说。村委会负责挖坑、栽树，直至树木成活。成活后，村委会将核桃树交给村民管理，并成立农民专业合作社解决销售问题。
　　有偿流转的示范效应正在凸显。与小石庄村紧邻的大石庄村，将村边的坑塘、烂地进行整治，整理出的60多亩土地，用来种植桃树、梨树等果树和养鱼，发展乡村旅游。“闲置老宅院是‘睡着的资源’。本着依法、自愿、有偿三项原则开展先行先试，并逐步在周边村庄开展工作，进而实现全镇闲置宅基地的合理利用。 ”雷集镇党委书记刘景坡表示。