本报讯（记者 王倩倩）4月17日，记者从全市城镇化工作会议上获悉，我市城镇化率达47.74%，年均增长1.33个百分点，我市已进入城镇化发展中期阶段和提质加速的关键时期。
　　全市将以县城为支点、以重点镇为支撑、以集镇驻地和新型农村社区为基础的四级城镇体系，打造城乡协调、合理分工、功能互补的城镇集群。到2015年，全 市 城 镇 化 率 达 到51.24%；中心城区实现“双百”目标，即建成区面积100平方公里、常住人口100万人；重点推进省级、市级示范镇建设，打造一批特色小城镇。
　　自去年十八大以来，城镇化概念便一直受到楼市热捧，受此影响，房企对未来的市场寄予厚望，拿地的节奏明显加快。业界普遍认为，着力推进城镇化建设，将唤醒房地产发展史上最大规模的“刚需”，这给房地产经济带来发展的机遇。
　　分析认为，二、三、四线城市将是未来推进城镇化的重点，其房地产市场空间更为广阔，更具发展潜力。城镇化的进程给楼市带来了两个实实在在的好处：其一，让城市人口增加并且聚集，增加了潜在的购房人数；其二，增加了城市的区域面积，为楼市提供了更多的可开发地块。
　　新的城市居民不存在限购的问题，在经济实力达到一定水平后，他们将成为主力刚需置业者。而需求加大并不代表会带来房价的飙升。城镇化带来的城市可开发土地面积的增加可以让地方政府赖以生存的“土地财政”有更多的资源选择，不至于“惜地如金”，从而减少目前占房地产成本中极高比例的土地成本，从而间接地降低房价。可见，对购房者和开发商而言，城镇化或许都不失为一个好消息。