本报讯（记者 王倩倩）据国土资源部网站消息，我国不动产登记进入倒计时。从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。
　　根据总体规划，2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
　　不动产统一登记的出发点是规范产权，从而有效保护产权，一定程度上对于投机、炒房、骗贷等行为也能起到抑制作用，而对官员实行不动产登记，其衍生出来的反腐、抑制房价等作用，也让公众相当期待。
　　国土资源部土地勘测规划院副总工程师邹晓云分析，不动产统一登记与房地产市场的关系是间接的，最终通过一些经济手段产生影响。通过统一登记政府更能够清晰地掌握市场的状况，得到相对准确的信息之后，政策就可以进行相应的调整，可通过税收等方式挤压投机需求，产生挤出效应，长远来看对市场的健康发展会产生积极作用。
　　不动产登记条例的出台，一直被认为是降房价的利器。 SOHO中国董事长潘石屹去年曾在微博中大胆预测，如果这一政策实施，房价马上会跌。
　　不过，也有观点认为，不动产登记降房价的作用可能被夸大了。财政部财政科学研究所副所长刘尚希表示，不认为推进不动产登记制度会对房价产生直接影响。他提出，房价主要是由供求关系形成的，不能简单认为开征房产税就会影响房价，所谓“影响”应该只是短期内对于市场心理层面的影响，本质上不会有太大影响。