□通讯员 王传禄侯振宇
　　2017年初，历经艰难繁琐的入户调查摸底、信息核对公示、签订搬迁协议等工作后，产业合作区3953套楼房平稳分配至3281户群众手中，10000余名农民完成了由村民变居民的脱变，精神面貌焕然一新。这块神奇的土地作为京津冀产业协作一体化的重要组成部分，插上了转型升级的翅膀。截至目前，产业合作区已落地项目54个，累计完成投资252亿元。入驻企业多了、回乡就业的多了、居民的获得感强了，已成为产业合作区的新景观。产业合作区靠什么吸引了项目、留住了人才、安定了民心？党工委书记、管委会主任李培海深有感触地说：“乘国家发展东风，精心贴心筑巢引凤，是基本措施；创造优良环境留住客商，是重要关键；让居民有实实在在的获得感，是他们责无旁贷的工作初心。 ”
栽好梧桐树，引来“金凤凰”
　　产业合作区围绕区委、区政府“工业强区”的工作思路，快补短板，勇于创新，撸起袖子加油干。从拆迁清零到高端智慧产业集聚，这个过程仅用了短短几年时间。他们始终坚持栽好梧桐树才能引来“金凤凰”的理念，不搞形式上的政策洼地，在基础设施和贴心服务上狠下功夫，用真诚架起与客商沟通的“连心桥”。为了加快融入京津冀协同发展，还专门规划了北京工业园和天津工业园，形成了左连德州经济技术开发区、右接陵城区“4+2”产业园的工业布局，形成了德州市全速融入京津冀，实现协同发展的主战场，吸引了一批科技含量高、核心竞争力强、带动能力大的好项目陆续入驻。
　　产业合作区双向六车道的高标准道路纵横交错；高铁站就在身边；电力、燃气、取暖、通讯、有线电视等各项完善的配套设施，这些宜居宜业的“硬件”令投资者恋恋难舍。总投资17亿元，集研发、生产、销售于一体的瑞冬集团，就是充分看到了这里的环境和服务，一期投入7.6亿元后顺利投产，全部达产后，利税可突破1亿元；总投资24亿元、作为京津高端菜园子工程的智慧大棚项目，经过市、区两级领导的积极协调和管委会工作人员的努力，最终花落产业合作区，目前正热火朝天地开工建设。在这里落地的项目投资者欣喜地感到，无论是基础设施条件还是园区承载能力，产业合作区都处于华北地区领先水平，可以为企业的发展提供最良好的空间。杭萧钢构等多个上市大企业扩张外迁，希望“承接”的地方不在少数，而最终选定产业合作区，这与产业合作区干部执著的精神是密不可分的。
“软”“硬”兼施，提供最优良服务
　　为打造优质高效的营商环境，产业合作区牢固树立“产业第一、企业家至上”的服务意识，认真落实相关规定，时时刻刻擦亮“真心服务”、“亲商共赢”的服务品牌，全面激发客商的扎根活力。为增强“软件”功能，他们还重点实施了治安联防机制、清新空气打造、网格化管理、河长制、工地扬尘治理等一系列综合举措，重拳治理环境污染，为入驻企业营造优质的生存环境，让客商留得住。
　　在此基础上，管委会换位思考，努力营造亲商、安商的良好氛围；坚持经常与市有关部门沟通，积极配合上级部门的“亲商”活动，以诚相待，以情感人。他们认为，对挑剔的客商，说明自己的真诚与诚信有了效果，就越要加大工作力度，直至成功。他们还要求招商干部有一颗包容、理解的心，以积极的态度响应，真心维护每个客商的利益，抓住每个服务机会，以真心换真心，用诚信来吸引投资者的“慧眼”。同时，对在产业合作区内工作的引进人才，管委会经常派人与之沟通交流，及时掌握并解决其遇到的困难，让这些精英在这里有家的感受，从而激发了客商更大的创造力。
村民变身居民，获得感大增
　　在新一轮总体规划中，21个村庄的产业合作区村民实现了整体搬迁入驻新社区，居民的生活怎样才能进一步提升？党工委、管委会把这件事自始至终牢牢地放在心上。他们一方面组织大家进行“粮改菜”种植新模式尝试，一方面倡导党支部和党员干部领办创办种植、养殖、农机服务合作社，大部分村民以土地入股，参加分红，腾出的劳动力在附近企业再就业，实现了身份转变、收入增加。“以前这里大部分是平房、土坯房，交通也很不便利。现在是住的好了，心情好了，收入也高了。 ”说起这几年家乡的变化，宋延文的感触颇多。宋延文原来住在冯家寨村，村子进行搬迁改造，全部搬到了凤仪城社区，住上了名副其实的高楼大厦，全部是城市公建配套格局，给宋延文这样的一大批年轻人增添了几多潇洒和尊严。而青年张晓磊已从地地道道的农民身份，变成了就近工作的企业骨干技术工人，每月收入四五千元。离家近了，下班或节假日还能时常与家人团聚，全家其乐融融。像宋延文、张晓磊这样的情况，在产业合作区比比皆是。
　　随着产业合作区的快速发展，吸引了不少企业前来投资，当地人就业岗位明显多了起来。管委会为方便在外务工人员返乡就业，给予全方位的政策支持，为他们进行岗位技能免费培训、春节前后利用在外务工人员返乡之际举办企业用工招聘会等办法，让当地人喜不自禁，昔日“孔雀东南飞”，今朝喜看“凤还巢”。如今，开放发展的产业合作区就业之路更加宽广，居民收入明显增多，人们的获得感越来越强。据了解，目前产业合作区返乡就业的不下几千人，占到产业合作区企业用工人数的近半。