□记者 王砚才 特邀记者 穆修奇 报道
　　本报讯 8月25日，在安德街道“4+2”产业园区富地科技创新创业园，从天津新引进的展鑫车业项目已建成投产。公司建成8条生产线，年可生产电动自行车车架80万台套，实现销售收入1.7亿元。“富地科技创新创业园总投资3亿元，总建筑面积10万平方米，采用工业地产模式，现已入驻企业5家。 ”负责管理“4+2”产业园区的安德街道党委书记任营介绍说。
　　富地科技创新创业园倡导的工业地产模式是一种全新的招商业态，他们为入驻企业量身定制标准化厂房，相关配套一次到位，可自由组合，也可独立分割，创业企业只需采购相关设备和原料，就能迅速进入“生产状态”，大大缩短了项目建设周期。正是看中这种“温床效应”，富地一期项目刚建成，就有来自京津冀的5家企业抢先入驻。“4+2”产业园区是我区的老牌工业区，发展空间接近饱和，土地指标成为招商引资的最大短板。近两年，该街道一方面深入挖潜，盘活闲置厂房资源；一方面转变发展理念，发挥园区产业基础好、企业家多的优势，探索工业地产发展模式，成功引进了一大批优质项目。
　　由富路车业建设的丽驰科技工业园，总投资48.9亿元，集新能源车整车生产、发动机研发制造、汽车配件生产于一体。目前，工业园主厂区是丽驰科技有限公司，东区和南区分别租赁给云汇蓝星动力、福尔德汽车配件等8家公司，园区配件自供率达到90%以上，年节省物流运输成本1000余万元。
　　项目引进是前提，为保障园区内的企业健康快速发展，该街道成立了企业服务中心，为项目建设提供保姆式服务，帮助企业早投产、快达效。同时，把“4+2”产业园区分为6个片区，每个片区安排2名服务专员，从项目立项到建设手续的办理，实行全程代办。
　　工业地产模式为招商引资项目提供了便捷的发展环境，截至目前，该街道“4+2”产业园区已有13家企业“拎包入驻”。