老旧小区改造改善市民居住条件老旧小区改造改善市民居住条件

棚改项目顺利实施

高标准人才公寓让人才住得好留得住

调味品共享产业园建成投用

　　记者于斌本报通讯员贾鹏杨易非
　　当我们乐享乐陵颜值气质的一天天提升，习惯于交通出行的便利实惠，骄傲于乐陵经济活跃、人才集聚、资本汇聚、竞争力提升，你是否想过，是谁在背后为我们的美好生活默默努力？
　　这其中的主力军，是被称为“顶梁柱”“压舱石”的乐陵国企。
　　近年来，乐陵市从经济发展到民生保障都实现了跨越发展，“十乐”民生工程得到群众的广泛认可。城投公司承担的棚户区改造顺利推进、汇诚劳务公司主导参与的物业管理越来越规范、医疗健康集团推动大健康产业迅速发展、乐华公司为产业发展筑牢平台……在乐陵市经济社会重大项目建设中，国企已成为一支不容忽视的主力军，为群众守护“稳稳的幸福感”。
　　“深化改革，抬高坐标，做强做优做大，全市国企将深入贯彻落实市第十四次党代会精神，秉承‘大局、担当、主动、规范、效益’的发展理念，强化国企责任担当，以落实‘一体三用’筑牢‘根’与‘魂’，以锻造‘三个平台’聚焦‘质’与‘效’，以‘讲政治、讲大局、讲市场、讲利润’实现‘改’与‘转’，在项目融资、产业投资、项目开发、城市运营多点发力，实干争先，笃行不怠，在建设富强活力幸福美丽的新时代社会主义现代化强市的新征程中，争当主力军、先锋队！”山东冀鲁边集团有限公司董事长李玉堂坚定地说。
　　搭平台强基建，拓产业聚人才，担当经济发展“领头雁”
　　乐陵市政府工作报告提出，2022年要实施“1223”计划，即全力擦亮一个品牌、建设两大名城（市）、打造两个样板、推动三大转型，这为建设现代化新乐陵赋予了丰富内涵，指明了实践路径。
　　建设体育名城和食品名市，国企在行动。乐陵市属国企主动担当，积极探索、拓展国有企业产业链的广度和深度，聚焦体育和食品产业领域。
　　年产2000万平方米高档人造草坪智能化生产项目主体建设全部完成，正在进行室内水电安装及装修；年产200万套健身包一期项目现场独立基础开挖正在进行；欧亚达美表面处理共享中心项目基础浇筑已完成，待养护期满后进行基础回填……近段时间，乐陵市各大产业园区频频传来喜讯，基础设施建设得到进一步提升。
　　“产业园区化是我市工业经济的最大特点。2021年，我们承建的泰山体育（国际）产业园三大智能制造项目顺利实施，高端智造园区8个项目集中开工，加快申建国家高端体育装备技术创新中心。星光食品（国际）产业园安井食品、晓麦铺等项目开工建设。模具五金产业园主体完工。调味品产业园建成投用。”乐陵市乐华投资发展有限公司董事长丁春生介绍，为进一步保证园区企业健康发展，公司还积极参与，解决他们的资金、人工等问题，让企业更专注于科技创新及项目引进，提升发展效率。
　　此外，他们还利用国企自身优势，主动寻求对外交流合作。与山东省丝路投资发展有限公司、山东省土地开发集团有限公司、山东省新动能基金管理有限公司等大型企业建立深入的合作关系。积极促成齐鲁银行乐陵支行项目、星锐影视城项目落地。
　　实现高质量发展，人才是关键。近年来，乐陵市深入实施“人才强市”战略，一大批外来人才来到乐陵，为发展提供保障。“为使人才引进来、留得住，我们承接了全市3处人才公寓的建设和物业工作，打造‘红色物业’，提升人才生活质量。”乐陵房管物业服务公司总经理刘书敏说，公司把党组织建到人才公寓，全力以赴推进以党建为核心的“红色物业”，“我们把物业团队的角色定位为业主所有问题的终端解决器。在党建团队的带领下，定期召开业主座谈会，倾听业主心声，鼓励所有党员带头配备小本子，方便大家无论走在哪里，都能随时记录业主问题，架起业主与物业沟通的桥梁。同时针对外来人才特点，定期组织联谊活动，提升他们的归属感、幸福感。”刘书敏说，在党员干部的引领下，各分公司开拓创新，高标准、高效率、高质量为人才排忧解难。
　　2021年4月，山东汇诚劳务服务有限公司正式立项，打造乐陵市公共实训基地，提出了政府主导、企业办学、产教一体的发展思路，在健全就业公共服务体系与支持重点群体就业上发力，打造就业创业乐土。项目总投资1.62亿元，总占地面积89.02亩，总建筑面积约3.17万平方米，室外实训场地2万平方米，目前项目正在建设中，计划今年7月完工，正式招生入学。
　　不仅如此，该公司还通过前期建立的乐陵山东汇诚培训基地免费对退役军人、社会青年进行职业技能培训，培训人员达230余人。通过职业技能提升，激发青年人就业创业热情，增强了社会青年择业就业、再就业能力，为经济发展提供人才支撑。
　　聚焦补短板，重大项重项大梁，当好城市建设主力军
　　17条“断头路”通车并投入使用；调味品科技共享产业园11座共享车间拔地而起；东部片区城市更新、南部生态示范区土地流转等项目加快规划建设；中央公园、未名湖公园等一批民生工程建成使用……
　　重大项目建设，乐陵国企有担当。他们承担着城市基建、公共服务、项目建设重大职责，是名副其实的“顶梁柱”。
　　作为近年来乐陵最大的民生工程，棚户区改造得到群众的一致认可。乐陵市从2014年开始，共计实施27个棚户区改造项目，省住建厅批复任务数为18692户。
　　“市委市政府选择最好的地段，为的就是真正将棚改这一民生实事做好做实，我们作为承建单位，就要坚持‘建最好的房子，配最好的设施’这一原则，为城市发展注入国企力量。”乐陵市城市资产经营建设投资有限公司董事长李勇说。
　　李勇坦言，棚户区改造工程推进中，他们先后与国开行、农发行、工农商建等多个金融机构开展了多轮马拉松式的谈判，争取到上百亿建设资金，保证了棚改项目建设不差一分钱。“2019年5月的一天，我们为争取项目资金尽快下拨，上午驱车到省农行找到有关领导汇报争取资金，下午回公司完善补充资料，晚上又共同加班到凌晨两点多，最终在第二天上班后第一时间将资料送到了省农行，完成了资金的拨付，保证了工程进度。”李勇说，像这样的事，在城投公司数不胜数。
　　施工过程中，该公司坚持全过程公开，选拔业务骨干担任项目经理，并邀请专业质检部门，特邀安置居民成立监督小组，有问题及时沟通解决，确保信息对称。在棚户区建成的楼房中，随处可见防尘防噪的三玻铝窗，保温采用最先进工艺，主体墙面混凝土、住宅电梯均采用知名品牌，整区域总体布局设计、人车分流，他们用高标准、严要求，为棚改项目保驾护航。
　　乐陵市土地开发整理有限公司则从土地上做文章，积极探索“土地+”模式，布局土地要素、乡村振兴、民生担当三个板块，为全市经济社会发展提供资金支持和土地保障。
　　该公司通过实施土地综合整治项目，累计为我市新增耕地占补平衡指标3万余亩、工矿废弃地复垦指标2200余亩、增减挂钩节余指标2800余亩，打造了全省“响当当”的“乐陵土地开发模式”。
　　乐陵市乐华投资发展有限公司承建的铁营镇人居环境建设项目包括九年一贯制学校、卫生院、兴隆社区安置户、化工园区道路绿化管网等基础设施，目前全部建成使用。铁营镇兴隆社区二期建设目前主体已封顶、二次结构施工完成，正在进行室外配套施工。
　　该公司承建的教育改薄和大班额项目已交付使用，依托德州财金公司，配合市教育局统贷省国开行和德州工行贷款共7.4亿元，对辖区内108所中小学校进行了改造。
　　此外，由城投公司承建的阜昌中学项目、凤凰城幼儿园项目、富民路幼儿园项目等已基本完成。农村生活污水处理项目已完成省环保厅要求的验收工作。杨安镇污水处理厂主体验收完成，综合楼装饰装修施工，室外配套设施等施工中。帝都便民市场项目规划建设9000余平方米的便民农贸市场、138个停车位等，目前项目主体已交付使用。
　　聚力办实事，唱好民生重头戏，细微之处彰显大作为
　　“困扰多年的‘脏乱差’问题解决了，新物业接管小区这几年，我们的院子宽敞了，还规划了停车位，增加了健身器材，楼体干净整洁。打心眼里感谢市里的老旧小区改造政策。”2月21日，乐陵市交通局家属院年近80岁的居民王俊明高兴地说。
　　老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。从2020年开始，乐陵市把城区老旧小区改造作为十大民生实事之一，深入推进。项目涉及57个老旧小区，惠及9683户，目前已全部完工。
　　改造中，物业管理成为难题。“老旧小区特点是面积小、住户少、基础设施差，私营物业企业接管花心思不说，还赔钱。为此，乐陵市汇诚、城投、鑫顺等国有企业接管老旧小区，为居民提供标准化服务的同时，改善小区环境，提升生活水平。”乐陵房管物业服务公司总经理刘书敏深有感触地说。
　　2021年1月，一封由欧尚名城小区653名业主联合签名，希望房管物业公司跨片接管的“请愿书”被送到了刘书敏所在的市房管
　　物业公司。“这个小区是个烂摊子，小区业主投诉比较多，是个远近闻名的‘问题小区’。”公司里不少人犯了难。“我们是国企，不能遇见难题就绕着走，我们不但要接，还要接好。”刘书敏的话掷地有声。进驻小区后，他们把临时党支部建在小区，带领公司党员了解业主需求，经过100个日夜的努力，小区环境得到了极大改善，还成立了红色业委会，曾经的矛盾也成功化解。这一年，刘书敏带领房管物业公司共对11个“三无”老旧小区实现了兜底管理。如今，刘书敏所管理的物业公司服务小区27个，先后获得省级“物业管理先进单位”、德州市“物业管理先进单位”等荣誉。小民生彰显大作为。物业工作虽小，却关系着千家万户，山东汇诚劳务服务有限公司董事长白清沂介绍，近年来，该公司承包了5个老旧小区物业管理，现有物业人员12人，惠及用户450余家。此外，他们还承担了市人民医院的保洁项目，现有人员110人，保洁服务作业面积11万平方米。“我们以高标准、高质量、高效率完成各项目服务，赢得了服务客户的高度评价，打造物业服务新标杆。”
　　白清沂说。除汇诚外，乐陵市城市资产经营建设投资有限公司下属分公司——乐民物业服务有限公司自2016年成立以来，一直致力于棚改物业，目前服务5个棚改项目，服务面积达150万平方米。“棚改项目与普通小区不同，居民多数是拆迁上楼，许多人对城里人生活还不习惯。”乐民物业公司董事长赵玉刚说。为此，他们在工作中始终坚持业主无小事的原则，比如一些棚改区内出现公厕清扫水平下降等问题，物业都是第一时间立即召开会议，找到相关负责人员问明原因，并在最短时间内使公厕环境得以恢复，以保障居民的正常生活秩序不受影响，提升服务水平的同时，打造国企良好品牌。当前，人口老龄化不断加剧，对社会养老服务水平是一个考验。为进一步提升群众幸福感，我市2018年成立医疗健康集团，为市人民医院等医疗机构做配套服务的同时，经营养老服务等康养产业。
　　3月8日，在位于市中街道的德乐怡嘉长者公寓，一场欢庆“三八”节的文艺活动正在精彩上演，老人们和工作人员通过独唱、合唱、快板、游戏、舞蹈等形式为大家送上祝福和欢乐。
　　乐陵市医疗健康集团有限公司总经理谭锐介绍，德乐怡嘉长者公寓是该公司打造的标杆康养机构，现有床位100张，入住率63%。“我们通过树立品牌形象，扩大公办养老院的社会影响力，同时拓展服务领域，如社区卫生服务站、药品零售销售，以及养老服务、适老化的产品销售、适老化的房屋改造等，形成一条完备的产业链和服务链，在为老人提供优质服务的同时，带动全市康养产业的跨越发展。”谭锐说。
　　“变化真是太大了!春节回家，我发现各村的村容村貌焕然一新，有一种现代化农村的感觉了。”李志诚是朱集镇人，常年在北京工作，今年回乡过年，感受到的震撼着实不小。
　　朱集镇党委副书记李宁介绍，今年春节期间，乐陵市国企——永盛公路工程有限公司承接了该镇2条镇公路、1条村路的整修工作，联合乡镇，紧赶工期，截至目前，朱集大街东侧、朱集大街南北路以及任堡村600米村路基本完成。
　　乐陵国企，是安居乐业的“定心丸”，是城市运行的“守护者”。
　　去年以来，乐陵市属国企积极开展“我为群众办实事”实践活动，围绕“乐业、乐养、乐居、乐行、乐畅、乐水、乐教、乐医”等群众“急难愁盼”问题，投资建设了棚改安置房1.6万套，建设中小学114处、幼儿园14处，建设公园游园26处、便民市场3处，新建改造农村公路911公里，新建、改建乡镇卫生院8处；6家市属国企帮扶联系6个乡镇，支持实施乡村振兴战略。
　　“乐陵国企一直坚持把所承建的项目都建设成人民满意的民生工程，不断增强群众的获得感幸福感。”李玉堂表示，为全市经济社会高质量发展贡献“国企力量”，是必须牢牢坚守的国企担当！