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老旧小区加装电梯陷僵局
乐陵法院介入促和解

  本报讯(记者董建新 通讯员刘皓清纯 张娇)近日,乐陵市某老旧小区一栋单元楼里,一场因加装电梯引发的邻里“拉锯战”,在乐陵市法院的调解下画上句号。
  原来,该小区单元楼业主曾一致同意加装电梯,其中一户业主也已经签字认可。然而,就在工程即将启动时,该业主突然改变主意,坚决反对在单元楼南侧施工,称会影响家中采光,并提出要改至单元楼北侧安装。北侧空间狭窄,电梯安装公司现场勘验后明确表示“行不通”,加装工程一时陷入僵局。多次协商未果,其他多名业主联合将这户业主告上法庭。
  受理案件后,承办法官蔡清泉意识到,这起纠纷虽然标的不大,却事关整栋楼的邻里感情与生活品质。庭审前,各方当事人情绪激动、各执一词。为解开“死结”,蔡清泉并未急于开庭审理,而是首先启动“背对背调解”机制。他多次带领调解团队深入涉案小区,主动上门与各方当事人促膝长谈。一方面,向被告讲解加装电梯的政策背景与长远便利,解释现代电梯的外悬式玻璃幕墙结构对采光影响有限,还从房屋升值、老人出行等多角度分析利弊;另一方面,积极与原告方沟通,引导大家换位思考,适当调整费用分摊方案,寻求彼此都能接受的平衡点。
  在乐陵市法院的不懈努力下,一度对立的双方逐渐放下成见,最终就电梯安装位置、费用分摊等关键问题达成共识,并当场签订庭外和解协议。被告主动将费用一次性支付给电梯公司,原告随即撤诉。如今,崭新的电梯已平稳运行,居民们终于告别“爬楼难”。
  “老旧小区加装电梯是暖心的民生工程,但在推进过程中,因住户诉求不一,容易引发矛盾。我们始终秉持‘以人民为中心’的审判理念,积极发挥司法在基层社会治理中的引导与调解作用。”蔡清泉表示,“在实际办案中,不仅要明断是非,更要化解心结,努力实现‘小事不出社区、矛盾不成诉讼’的目标。”
  他还建议,居民在加装电梯过程中应优先通过协商、业主会议等方式充分沟通,尤其要关注低层住户与老年群体的实际诉求。若协商困难,可邀请社区、乡镇街道等力量介入调解,必要时依法维权。

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【第 A3 版:社会·民生】
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