明确每笔案件交易主体、金额、时间等细节。依托带押过户综合监管服务平台，公积金、银行业金融机构、不动产登记中心等部门可实时掌握案件办理进度，及时查看各环节受理和办结时间，实现全流程闭环管理，全方位保障交易安全。
　　为进一步减轻企业和群众经济负担，我市坚持公证提存“零收费”，由市财政安排专项经费，用于鲁北公证处办理“带押过户”业务等，交易双方无需承担相关费用，每笔交易可为群众节约公证费2000元到3000元。今年7月17日，山东省2023年度法治为民实事推介发布活动在济南举行，“带押过户双零模式”入选14项法治为民实事。
　　低效用地再开发 激活发展新动能
　　7月25日，庆云经济开发区中庆新能源绿色近零碳产业园内，一排排厂房整齐排列，承曦、佳锂两家锂电池生产企业已于6月底投产。就在几个月前，这里还是一片低效闲置用地。
　　“这块地有200余亩，还有3.5万平方米的闲置厂房，原属于一家因经营不善濒临倒闭的机械制造企业。我们要发展新能源产业，这块地的土地性质、面积、交通条件等均符合需求。”中庆新能源产业园承建方、山东经云资产管理有限公司负责人窦景岩介绍，但由于卖方背负着1.1亿元贷款，且还需支付5000余万元资产购置费，令他犯了难。
　　在获知两家公司的诉求后，庆云县不动产登记中心借鉴二手房“带押过户”业务办理经验，与买卖双方及金融机构多次沟通协商后，确定采用“不动产转移登记+新设抵押权合并办理”模式，即卖方直接将1.1亿元抵押权和不动产产权一并转移给山东经云资产管理有限公司，再由经云资产继续偿还贷款。“多亏了‘带押过户’政策，让我们只支付了500余万元的‘首付款’，就顺利买到了地。”窦景岩说。他们引进的承曦新能源年产2GWh锂钠离子动力及储能电池项目，是庆云县发展新质生产力、构建现代产业体系的重点项目，达产后，可实现年销售收入9亿元。
　　“工业类不动产‘带押过户’业务的推行，帮助企业减轻了偿还贷款、资金周转的压力，同时探索了盘活低效土地和房产的新路径，实现土地要素的快速流通。”杨洪利表示，“今后，全市自然资源系统将继续紧盯企业诉求，切实将‘带押过户’工作做好做实，让好政策真正便民利企，助力打造一流营商环境，为全市高质量发展聚势赋能。”
　　截至目前，全市累计办理“带押过户”业务707笔，涉及金额6.82亿元。其中，住宅类项目685笔3.23亿元，占比47.36%；工业类16笔3.2亿元，占比46.87%；商业类6笔3940万元，占比5.77%。