武城讯（于宁王俊鹏张鲁腾）“现在我们小区真是大变样，墙上乱涂乱画没有了，多年的卫生死角也清理出来了。”家住武城金融花园小区的居民欣喜地说。小区面貌的改变，得益于该县村改社区党组织领办物业企业。
　　今年4月，为彻底解决老旧小区管理难、物业服务不到位的问题，武城县充分发挥基层党组织在社区治理中的引领作用，创新思路举措，结合村改社区工作，试点推行村改社区党组织领办物业企业，成立了德州泰承物业发展有限公司，为金融花园、水岸花城、赵庄小区3个无物业服务小区进行兜底式物业服务，解决了小区居民的难点问题。
　　“老旧小区物业管理难的问题一直很突出，自从开展了村改社区党组织领办物业企业，很多问题迎刃而解，居民的满意度明显提高了。”广运街道贝州社区党总支书记、居委会主任王玉国说。
　　泰承物业集中对卫生死角进行清理，清除墙面小广告百余处，配备垃圾桶20余个，小区环境面貌有了明显改观；设置门禁及监控系统，门口保安24小时值班值守，居民安全得到了保障。
　　广运街道把村改社区党组织领办物业企业纳入城市党建“红色物业”服务体系中，从居住小区管理服务入手，通过建强基层组织、凝聚红色力量，全面推动小区治理精细化、服务亲民化。建立党建联席会议制度，由党总支书记定期召集物业、业委会、网格员、共驻共建单位等共同研究解决困难问题，制定服务事项清单。建立阳光晒单制度，对物业收费项目、收费标准、财务收支等情况及时公开公示。建立考核评议制度，社区党总支每季度组织居民对物业公司服务质量进行打分评价，评定“四色榜单”，倒逼物业公司提升服务水平。
　　为推动村改社区党组织领办物业企业健康发展，武城县出台社区党组织领办物业企业指导意见，制定“依法注册领办、健全党的组织、先行开展服务、合法进驻小区”等10项制度。同时，加强“党支部+物业企业”建设，实行“双向进入、交叉任职”，由社区党总支委员兼任物业公司党支部书记，切实发挥社区党组织领导核心作用。