本报讯（记者董建新通讯员李淑英）近日，德城区法院速裁庭杨爱华法官团队适用新《民事诉讼法》规定，引导当事人约定适用小额诉讼程序，高效审结21起商品房预售合同纠纷，案件一审终审结案。
　　2016年，魏某等36人购买了某地产开发公司的商品房，并按合同约定支付了购房款。然而，该地产公司迟迟未交付房屋，魏某等人起诉至德城区法院，要求地产开发公司支付违约金。
　　受理案件后，承办法官杨爱华发现案件诉讼标的额基本都在5万元至7万元不等，虽然超过了法律规定的直接适用小额诉讼程序标的额，但案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，案件仍然符合小额诉讼程序审理约定适用的情形。此外，传统审理模式周期长，程序较为复杂，容易引起其他二次纠纷。
　　为及时高效解决案件，杨爱华及法官助理就《民事诉讼法》中关于小额诉讼程序的规定耐心向当事人解释，并向各方当事人送达了小额诉讼程序告知书。在当事人对“一审终审”提出疑惑和顾虑时，杨爱华解释道：“小额诉讼一审终审并非‘一锤定音’，当事人如果认为判决确实有误，仍可以按规定向法院申请再审，维护自身合法权益。”在法官充分解释法条后，原被告均表示愿意选择适用小额诉讼程序，并签署了同意适用小额诉讼程序确认书。
　　在开庭审理过程中，杨爱华充分利用小额诉讼“快、简、便、省”的优势，简化庭审程序，在保障当事人合法权益的基础上，允许当事人在举证、质证的同时一并发表辩论意见，极大提高审判效率，所有案件均当场结案。事后，当事人及诉讼代理人连连称赞：“小额诉讼程序真是既省心又高效，太方便了。”
　　今年1月修订的《民事诉讼法》第162条规定：“基层人民法院和它派出的法庭，审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资30%以下的，实行一审终审。”这意味着小额诉讼程序在我国正式确立，对及时化解小额纠纷、减轻当事人的经济负担、提高诉讼效率等具有重要意义。
　　“约定适用小额诉讼程序，对法院同样意义重大，有助于推进审级职能定位改革、合理配置司法资源、转变审判模式。下一步，德城区法院将继续积极推广约定适用小额诉讼程序，在充分尊重当事人意愿和保障诉讼权利的前提下，主动宣传小额诉讼程序优势，积极引导当事人选择，力争让群众感受到最高效、便捷的司法服务保障，让人民群众切实感受到公平正义就在身边。”德城区法院院长孙文中说。