工作人员指导市民用自助设备打印房产证明

□本报记者唐晓颖本报通讯员尚帅星
　　3月21日，德城区新华街道办事处卫生院办事员李士坤前往市自然资源局领取新建项目用地的划拨决定书时，工作人员告知可同步申请不动产登记，申请材料共享获取，不需单独准备。随后，他来到市不动产登记中心领取了产权证书。“从提出申请到业务办结仅用了50分钟，实现了交地即办证。”李士坤高兴地说。
　　交地即办证、抵押注销智能审核、8项不动产登记业务合并办理……市不动产登记中心持续创新服务模式、优化办事流程，实现了数据多跑路、群众少跑腿。今年以来，为群众及企业颁发不动产权证书14354本、证明6657份。
6项业务全程网办市民零跑腿
　　3月24日上午9点20分，市民刘玉在家中登录市不动产登记“一网通办”平台，提交了二手房转移登记申请。工作人员接到申请后立即受理，40分钟内完成了审批、登簿、缮证等环节。“缴费后我选择了不动产权证书邮寄到家服务，全程网办真是太方便了。”她告诉记者。
　　针对人在外地急需办业务、行动不便无法到窗口办理等市民现实需求，今年市不动产登记中心综合运用网上身份验证、人脸识别、电子签名、在线支付、电子证照等技术，推出了个人二手房转移登记、个人房屋变更登记（更名、更址）、个人房屋注销登记等6项高频业务全程网办服务。市民通过“一网通办”平台，线上提交申请、缴税缴费，无须现场核验面签；登记业务规定时限内审核登簿后，即时生成不动产电子证照，市民可登录“一网通办”平台或“爱山东”APP查看、下载及使用；如需纸质证书（证明），不动产登记机构提供免费邮寄服务。
　　“我们利用互联网平台，完善在线预约、出具电子查询证明、申请电子不动产权证书等业务功能，全力实现群众及企业办事零见面、零跑腿。”市不动产登记中心主任刘洪义介绍。
专员专窗专办涉企业务实现“三免”
　　不久前，山东德仁四方人才发展集团有限公司代理人王龙在办理存量房转移业务时，体验了专窗便捷服务，1小时内就领到了不动产权证书。“以前办这项业务要跑好几个部门，现在不仅专窗专办，还免除了550元登记费，感谢我市不动产登记惠企政策。”王龙说。
　　企业专窗实现了不动产登记与税款征收并联审批、不动产登记落户环节“秒”批，企业办业务有专人对接，提供事前、事中、事后全流程服务，审批时间也由2至3个工作日压缩至1.5小时内办结，节省企业时间的同时，也为企业后续抵押融资、资金融通提供便利。
　　在去年实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制的基础上，今年3月7日，我市扩大了不动产登记费减免范围，企业在德城区、德州经济技术开发区和德州运河经济开发区辖区内办理各类不动产登记业务，实行零收费（不动产登记费含工本费）。
　　此前住宅类办理不动产登记每件收取登记费80元，非住宅类办理不动产登记每件收取550元。“免收登记费以来，我们已为企业办理免费登记800余件，免收登记费11余万元。目前涉企不动产登记业务实现了‘三免’，即免排队、免预约、免收登记费。”市不动产登记中心受理审核科科长栾学成说。
信息共享协同办理进一扇门办多件事
　　3月15日，市民张丽来到市不动产登记中心，提交了二手房转移登记材料，在一个窗口就完成了业务受理、核税、缴税、缴纳出让金、电号过户及水气热网上推送等业务。
　　为方便群众办事，我市改变了原有“多部门、多窗口”的串联办理模式，推出“一窗受理协同办理”新模式。市不动产登记中心与税务、供电等部门实现了信息共享、网络连接、数据推送。上述部门通过共享交换平台获取数据，在保证基本信息完整的条件下，优化过户流程、精简非必要材料，实现“一次办成”，让群众只跑一次。
　　市不动产登记中心不断拓展信息共享合作领域，他们与公证部门合作，申请人办理不动产公证事项可在公证处直接申请相关业务。为多个相关业务单位、房地产开发企业、房地产中介机构开通“一网通办”接口，申请人通过公积金管理部门、银行机构可直接申请办理不动产抵押登记业务，购房者可委托房地产企业、房地产中介机构在线申请不动产登记业务。