□本报记者张志宁本报通讯员陶蕾蕾
　　“以前这地方是个闲宅子，有的村民把杂物堆在里面，周围邻居意见很大。在镇政府帮助下，去年改建成了文化广场，大家没事时过来唱一唱、扭一扭，别提多开心了。”1月15日上午，陵城区宋家镇后蜂李村村民卢秀翠收拾完家务，换上衣服来到广场做运动，谈及家门口发生的变化，卢秀翠高兴地说。
　　不只后蜂李村，在宋家镇，通过旧房价值及权益预存政策，一些很多年前拆不动的闲置破旧房屋得到拆除，重新建设成小花园、小菜园等，全镇已有27户破旧房屋发生嬗变。
　　伴随着城镇化进程的加速，农村很多旧房子、老房子无人居住，既影响村庄形象，又存在安全隐患。“虽然房子破旧，但毕竟是自己的家底，拆了后就什么也没有了。”“拆了后如果赶上土地迁占或者有新农村建设项目，到时补偿怎么算？”近年来，各地想尽办法来破解这一难题，却因为很多涉及农民切身利益的问题，没找到行之有效的处理办法。
　　“我们要结合实际，在切实保证群众利益的基础上，将闲置房屋拆除与农村人居环境整治高效结合，找准突破口，打造长效机制，让乡村变美变强。”宋家镇党委书记康荣强说。
　　2020年初，宋家镇组织机关干部对全镇96个村庄进行摸排，全面掌握闲置旧房存量，为每套房屋建立详细的工作台账。根据调研走访情况，宋家镇党委政府决定采取旧房价值及权益“预存”方法，将拟拆除的房屋列入统计范围，在未来进行土地迁占时，按房屋登记状况享受同等补偿政策，旧房拆除后，按照因地制宜，合理利用的原则，发展边角经济或实施村庄环境改善工程。村民可以提出申请，自愿签订拆除协议，闲置旧房拆除后，宅基土地使用权不变，经户主同意后用于实施边角经济和村容美化。若有新农村建设、土地迁占等项目时，依据“预存”的旧房登记信息，户主获得相应补偿。
　　这一暖心又贴合民意的办法出台后，立即赢得广大村民的信任和支持。经过半年多的推进，各村闲置的破旧房屋不见了，有的被改建成了文化广场，并配备了篮球架、象棋桌、乒乓球桌等。还有的在拆迁宅基地上种上绿化树木和特色瓜果，提升了乡村颜值，增加了农民收入。“把村里的破旧危房拆除后，通过土地复垦种上农作物，既美化了环境，又增加了村民收益，让老百姓的生活环境质量大大提高，日子过得更加舒坦。”太家村党支部书记太树顺说。
　　通过创新“旧房预存”工作，既解除了安全隐患，又盘活了闲置资源，同时保障了群众利益。截至目前，宋家镇已拆除闲置旧房27处，其中2处建成了主题广场，25处发展边角经济，推进了农村人居环境改善，增强了群众的获得感、幸福感、安全感。