山东临邑海奥生物科技有限公司于2020年8月3日被临邑县法院宣告破产，破产管理人根据《变价方案》对破产财产进行变价处置，于2020年9月9日、2020年10月9日、2020年10月29日三次公告拍卖，但均无人竞买。现拟通过竞价方式处置破产财产，发布竞价公告如下：
　　定于2020年12月17日上午10时至2020年12月18日上午10时止（延时除外），通过中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）对以下标的进行公开竞价，具体公告如下：
　　一、竞价标的：山东临邑海奥生物科技有限公司所有的破产财产一宗（原材料、部分应收账款除外）（详见德大正评字【2020】第031号《资产评估报告》），竞价标的概况如下：1.土地使用权：①位于临邑县临盘街道办事处104国道南侧（马寨段）土地使用权一宗，土地权证号为临国用（2013）第01836号，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用权面积约为58939.55平方米，终止日期2063年12月；②位于临邑县开发区处104国道宿田路交界处东南角土地使用权一宗，土地权证号为临国用（2007）第0454号，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用权面积约为53070.4平方米，终止日期2057年10月；2.流动资产：货币资金、应收账款（部分除外）、低值易耗品等；3.房屋建筑物：有证房产6处，所有权证号分别为鲁临房权证临盘字第21947号、鲁临房权证临盘字第21948号、鲁临房权证临盘字第21949号、鲁临房权证临盘字第21950号、鲁临房权证城字第40630号、鲁临房权证城字第40631号；4.构筑物及其他辅助设施：电动门、厂区道路、生物池等；5.机器设备：变压器、管道泵、储气罐等；6.车辆：江淮牌普通客车、大铲车、装载机等；7.电子设备：电脑、打印机、空调等。上述资产整体参考价：46,352,122.56 元，竞买保证金：460万元。
　　二、竞买人资格：1.凡具备完全民事行为能力的法人、其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2.具有从事玉米芯收购、贮存、加工、销售，木糖、木糖母液、木糖醇、热力生产及供应行业的经验及相应资质的法人、其他组织优先。3.具有良好的商业信誉和高度的社会责任感。4.具有良好的资信能力，能够按时支付成交款项。
　　三、竞买登记：有意竞买者，请于竞价会前（以实际到账时间为准），将规定数额的竞买保证金汇至或交至指定账户（户名：山东临邑海奥生物科技有限公司管理人；账号：219538570085；开户行：中国银行股份有限公司临邑临盘支行），并持有效证件及相应复印件联系我处办理竞买手续（保证金不计利息）。
　　四、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地展示。
　　五、相关权利义务：请竞买人在报名前详细阅读竞价相关材料（包括附件）所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及购买资质等相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
　　六、特别说明：1.本次资产处置原则上合并处置，若竞买人针对其中一部分资产有意向购买，可分项购买。分项购买资产参考价根据评估值和总体参考价按比例计算。竞买保证金以资产参考价10%为准。 2.标的物以实物现状为准，管理人及竞价组织单位不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3.竞买人是否符合过户条件（能否办理过户手续及办理过户手续的时间），请各竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，竞价组织单位及管理人不承担担保责任。标的物过户的转让登记手续由买受人自行办理，起始价和成交价为不含税价。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、所得税、契税、印花税、权证费及按规定须缴纳的其他各种费用）按照法律规定各自承担。4.与本标的物有关人员【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 5.因本标的物在生产过程中与第三人部分资产紧密联系，第三人拟将该部分资产与竞价标的一并处置。管理人及竞价组织单位将客观披露第三人陈述，但不对其真实性、完全性及实际价值负责，竞买人如有意向购买第三人资产，需与第三人自行协商，管理人及竞价组织单位不承担任何责任。 6.本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起始价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 7.优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5日内到管理人处提交有效证明，经管理人确认后以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 8.附件:附件一：德大正评字【2020】第031号《资产评估报告》；附件二：竞买人风险告知书。上述两附件竞买人可联系管理人或竞价组织单位咨询查阅。
　　七、联系方式：主经理：18668996019，王经理： 15562417533，侯律师：18953115557。
　　本公告未尽事宜，请向临邑海奥管理人或竞价组织单位咨询。
　　竞价组织单位：金诺国际拍卖集团有限公司
2020年12月10日