本报讯 日前，市房管局发布了1至9月我市房地产市场运行情况通报。通报说，在传统的“金九银十”商品房销售黄金季节，9月份我市城区楼市出现了“量价齐升”的局面。
　　从新建商品房销售情况看，1至9月，我市城区批准预售商品房51.33万平方米，比去年同期增长15.61%，其中9月批准预售14.66万平方米。截至9月底，可售商品房达68.98万平方米，比上年同期增长49.07%。1至9月，商品住房实际销售4449套、44.77万平方米，分别比上年同期增长21.89%和26.11%。其中，9月商品住房网上签约913套，登记销售710套、6.89万平方米，同比增长近2成，比8月份销量翻了一番。
　　二手房销售情况显示，1至9月，城区住房二级市场成交量稳步上升，二手房共成交4452套，成交金额10.33亿元，其中住宅成交4228套，同比增长1.1倍。9月二手住房成交751套，同比增长249.3%，环比增长36.3%，占1至9月总成交量的1/6，创今年以来新高。
　　就房屋价格指数讲，9月，因个别高档小区高调开盘，售价较高，所以拉动新房均价大幅上升，新建商品住房平均销售价格达3347元/平方米，同比增长37.17%，环比上涨34.53%，但实际成交均价为2470元/平方米，与上月持平。二手住房平均成交价格为1712.13元/平方米，同比增长9.07%，环比上涨3.52%。 （崔志恩 戴惠玲）