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购“烂尾楼”改造房不影响使用年限 
  我看上了一套房子,但朋友说这个楼是由烂尾楼改造的,购买后会有不少问题,如土地使用年限会减少等,请问是这样吗?读者:郭女士
  答:烂尾楼不是法律概念,它是指开发商已经办理用地手续等,但因经济等方面原因无力开发而停工一段时间的楼盘,购买这个楼的用途如果是住宅,土地使用年限对新房不会有什么影响,根据《物权法》一百四十九条第一款规定,住宅建设用地土地使用期届满的,自动续期。 李岩
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【第 6 版:楼市·家居】
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