武城讯 近日，武城县成功将经营不善的原山东正康饲料公司全部资产转让给山东和美生物科技集团，用于建设总投资8000万元的饲料和肉食品加工项目。这是武城县借助外力、盘活不良资产，提高土地资源利用效率的又一新成果。
　　去年以来，武城县建立土地集约利用引导机制，力求土地集约利用效益最大化，采取“以清促建、科学规划、招商引资”等多种方式进行土地“二次开发”，盘活不良资产，破解了土地瓶颈，实现了项目建筑容积率和土地产出效益的 “双翻番”。去年全县共盘活企业闲置用地1600多亩、不良资产近3亿元，在不增加用地的情况下，共安置项目12个，总投资5.9亿元。这些项目投产后，可实现产值38亿元，利税8亿元。
　　对于不同的闲置资产，该县采取不同的盘活方式，因地制宜，进行盘活。对那些濒临破产、经营不善的企业采取 “整体出让、腾龙换鸟”的方式进行盘活。原开发区鑫业钢构公司和一处印刷企业因经营不善，面临倒闭。县里通过网络、新闻媒体及各类招商活动积极对外推介，分别成功引进了投资1.4亿元的北辰汽车模压配件项目和投资6500万元的纸板生产项目，使资产 “起死回生”。中南集团投资12.6亿元，全资收购经营不善的齐鲁汽车公司，新上年产3万辆豪华客车生产项目，使 “齐鲁”这一品牌重新焕发光彩。对那些有一定实力又有部分闲置厂房等资产的企业，采取 “优势互补、互惠双赢”的方式开展对外合作进行盘活。武城汽车工业园项目利用已经建起的高标准厂房，进行武城工业展厅建设，同时引进中国重汽、北汽福田等名企投资，进行汽车部件配套生产，提升武城汽车部件产业水平。腾龙集团与浙江润丰公司合作，投资6.2亿元新上石英坩埚和单晶硅等高科技项目，既盘活了闲置厂房，壮大了企业规模，又提升了发展层次。对拟扩大规模而又有存量资产的企业，采取 “科学安排、集约利用”的方式进行盘活，鼓励企业集约节约用地。在满足规划要求和确保消防安全、建筑结构安全的前期下，鼓励企业提高容积率。山东龙祥公司在新上投资3000万元的地铁胶垫项目中，充分利用闲置场地，对原有厂房进行加高、加层、加宽，通过内部挖潜，提高容积率，使企业得以充分发展。
　　武城县还进一步加大对园区用地的规范、清理力度，使有限存量土地发挥最大效益。对在建项目，拉出单子，制定时限，倒排工期，限期竣工投产；对有厂房无项目的企业，限期迁出园区。去年以来，该县在全县范围内开展了关停实心粘土砖生产企业工作，淘汰效益差、能耗大的项目13个，全县已置换用地1000多亩。与此同时，投资1.5亿元的中敖集团生物制药、投资3.5亿元的中国华肯集团武城储备加工基地、武城县青少年文化宫建设等32个生态和民生项目在武城落地生根，总投资42.29亿元，将极大提高整个武城经济运行质量。 （王召华 何利 祝丽娜）