为获得第五批经济适用住房首个选房权的丁汉博兴奋不已。
为我市第五批经济适用住房分配抽号选房仪式现场。 李根摄
日前,长河经济适用住房小区又迎来了171户新住户,他们是我市第五批经济适用住房的户主。这几日,他们正忙着看房、打扫、搬家……一派热火朝天的繁忙景象。
与此相比,同一小区内已建成两年多的西区显得格外宁静和温馨。记者走进这里,探访入住居民的生活。临近中午,小区内炊烟袅袅,飘来阵阵饭香,家家厨房内传来了“刺啦、刺啦”的油炸声和锅、铲的摩擦声......尽管正值寒冬,但这里却流淌着融融暖意。
居者有其屋
董树新夫妇一年前在该小区分到一套60多平方米的套房,说起现在的居住条件,他十分满意:“这里真是我们低收入家庭的福地!”以前,他家在市区只有一间12平方米的破房子,外面下大雨,屋里下小雨。能够换一套宽敞的新房是他们多年的梦想,可夫妇二人都在纺织厂工作,每人每月不到600元的工资,使他们不得不把这个梦想深深埋藏起来。最终,政府的好政策让他们实现了梦想。
据了解,近三年来,我市加大了经济适用住房的建设规模和力度,累计建设经济适用住房43万平方米,每平方米售价不高于1450元。申请购买经济适用住房的家庭要同时符合以下条件:有本市市区5年以上城镇常住户口,家庭成员2人(含2人)以上,家庭人均年收入12392元以下(2007年全市城市居民人均可支配收入),无房或自有住房人均住房建筑面积低于17平方米。自2006年至今,全市共有5700户住房困难家庭搬进了梦寐以求的新家,开始了新的生活。
经济更适用
刚刚卖馄饨收摊回来的李师傅是个热心肠,一见面就忙把记者让到了他近70平方米的两居室里。一进门一股暖流迎面而来,大片的阳光从窗户里照射进来。回想起才搬来时的情景,李师傅激地动说:“真是做梦也想不到,花低价钱能住进这么好的房子,不仅设计布局合理,而且水电暖一应俱全,住起来非常方便,感谢党和政府,让我住上了这么好的楼房。”
我市在建造经济适用住房时,除坚持经济原则外,不忘紧跟适用原则,即要求生活方便满足需求,具体的讲就是有了好房子还不够,购物、交通、水电气等,都得跟上。
以长河经济适用住房小区为例,小区附近不仅有3家超市,还有一个大型农贸市场。最近的幼儿园离小区只有5分钟的路程,到天衢东路小学只需走15分钟。小区门前就是8路车的终点站,不远处是18路车和2路车的站牌。李师傅说,到市人民医院坐公交车10分钟就到了。
有居更安居
俗话说,建好容易管好难。随着近千户低收入家庭的入住,如何管理好小区,确保“有居更安居”呢?
记者采访了解到,长河经济适用住房小区通过公开招投标方式,采用正规物管企业进驻管理,使住户的生活井然有序,这一管理模式也为全市经济适用住房小区管理提供了成功经验。
据小区物管处工作人员介绍,自2005年进驻长河经济适用住房小区后,为了搞好服务,针对住户特点,他们实施了一系列人性化的物管措施,如:吸纳小区住户进入物管公司进行小区的保洁和保安等工作,这不仅就地解决了许多小区业主的就业问题,还切实增强了小区业主的主人翁意识。同时,针对小区内老年人居住多的情况,建立了业主走访制度,定期对小区内居住的业主进行走访,以保证业主在需要帮助时及时得到救助。
□本报记者刘臻本报通讯员王向华毛振宁