德州晚报全媒体记者汤锦瑶
曾有人说,人一辈子有四次改变命运的机会:一次是含着金钥匙出生、一次是读个好学校找个好工作、一次是通过婚姻来改变,如果以上三次机会你都没有了,那你还有一次唯一的机会,那就是靠自己。东海集团临邑东海院子的刘京京就是凭借着自己不懈的努力,被公司评为2019年度“销售精英”。“真的是非常荣幸,感谢公司提供了这么好的平台,感谢领导的指导和关爱,感谢兄弟姐妹的帮助和支持。”接到表彰通知那一刻,刘京京激动地说。从一名没有任何售房基础的“菜鸟”成长为一名年度季军,除了别人的帮助,这个坚强的姑娘还付出了很多努力。
从零做起,勤学苦练
2018年9月,30岁的刘京京从银行跳槽到东海集团,成为临邑东海院子的置业顾问。“原以为自己有一定的销售基础,工作起来并不会太难,但真正接触到房地产销售时,才知道需要学习的东西太多了。”在工作中,她发现,一个好的置业顾问不仅要具备建筑学、市场营销学等房地产销售行业的专业知识,还需要了解消费者的心理活动。
第一次接触新中式风格的建筑,怎样向客户介绍更容易接受?仅这一点,刘京京就下了一番苦力。每天下班回家,她就会关起门来,对着镜子练习,从语言表达方式到表情、动作,她都一一揣摩,“所有关于项目的信息,我们不仅要熟知,更要做到有问必答,使客户觉得我们就是临邑最专业的置业顾问,临邑东海院子就是临邑最高端的楼盘。”刘京京抱着这一个想法,苦练了三个多月。
贴心服务,拓展人脉
在普通人看来,置业顾问的工作其实很简单,就是帮助客户挑选最理想的家,让他们买到称心如意的好房子。但入职后的刘京京却发现,这一职位不仅能锻炼个人的能力,还能拓展人脉。“很多前来看房的市民只是抱着观望的态度来看房,如果你通过热情的沟通与交流,为他们提供细心的服务,他们就会动心。”刘京京用行动印证了“细节决定成败”这一观点,“后期,我的很多客户成交途径都是‘老带新’,或者朋友介绍。”
置业顾问的核心工作还是“完成任务”,首期开盘,刘京京的签约任务是25套。“一听到这个数字,我心里还是很有压力的,毕竟当时小面积客户占比比较高,选房几率大大缩小了。”有压力才有动力,首期开完盘之后,刘京京迅速调整状态,与来访客户细心攀谈,了解他们所需,尽其所想,让客户了解东海院子的每一个价值点。“我每接待完一组客户,都会尽量详细地记录下客户的情况,以便回访时更加深刻地追踪客户需求。”细心的她还对客户进行分类。她要求自己对近期可能购买的客户跟访一定要及时,对有顾虑的客户,刘京京总是会站在客户的角度帮助他们解决问题。
风雨兼程,勇攀高峰
“成功的人总是始终如一地每天坚持向自己的目标前进,并将它变成一种好的习惯。”刘京京始终坚信,生活不会辜负每一个努力的人,也正是这一信念,让她在短短的一年时间内,成为一名合格的置业顾问。
一个明智的人总是抓住机遇,把它变成美好的未来。2019年9月,因为工作突出,刘京京被选为销售主管,她心里想的不再是单纯的卖房子,而是要带领她的小团队一路攀登,完成更高的业绩。“人生犹如登山,既要冒着危险,又要尝尽艰难困苦。风雨兼程,每一条路都需要用心领悟,无论是走上坡路还是下坡路,只有能正确对待,积极应对,自己的人生之路才能走得更稳健、更踏实。”她说。