改造前后的永安小区。 记者 钟伟 摄

□本报记者 钟伟 本报通讯员 李烨
　　小区里曾经坑洼的道路重新整修，破旧不堪的楼体墙面重新粉刷，老化的电缆、给排水管道重新铺设……眼下，我县2021年老旧小区改造项目正如火如荼地进行着。
　　2021年我县计划改造石油公司家属院、旗舰小区、中行家属院、齐河四中家属楼、孟孙棉厂小区等40个老旧小区，计划总投资5758万元，对小区的水、电、路、气、雨污分流、绿化、停车位、安防、房屋修缮等基础设施进行改造。改造内容包括基础类、完善类、提升类，对基础类坚持应改尽改，对完善类坚持尊重群众意愿、能改则改，对提升类坚持立足实际、积极推进。
尊重民意，惠及2684户居民
　　“小区缺什么就补什么，群众需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么问题。”县住建局副局长宋杰谈及我县2021年老旧小区改造项目表示，尊重群众意愿是把好事办好的前提和关键。此次老旧小区项目改造惠及2684户居民，工作中我县始终坚持居民参与原则，通过业务主管部门的有效引导，把小区居民在改造内容、改造方式和施工方案等方面的真实意愿汇总收集起来，并真实体现在项目具体实施过程中，最大程度获得居民广泛支持。
　　改造坚持以解决迫切问题、保障基本功能为工作导向，我县针对老百姓集中关注的道不平、灯不亮、下水道不通等问题，实现雪中送炭。街道、社区积极对接群众需求，在制订整治方案、进场施工等环节，对群众意见进行征求。为保障改造事项的科学性、可行性，县住建局建立了“两上两下”的征求意见模式，即居民意见汇总后进行上报，由县住建、发改、财政、自然资源、行政审批、综合执法、街道等相关部门单位，共同论证工程实施的可行性并进行公示；对公示内容群众存在争议的进行第二次意见征求，经过小区三分之二的居民代表同意后，进行最终论证审核，对改造内容进行公示。
既要“面子”，更要“里子”
　　最近在晏城街道永安小区的车棚门口贴了一张告知书，告知大家小区充电桩正式启用，请居民尽快清理车棚内自家堆放杂物。“现在小区生活越来越好了，以前我们这是老平房家属院，后来盖了楼房，住了这么些年慢慢旧了，配套也落后了，别的小区有的我们不一定有，别的小区没有的我们一定没有，那时候垃圾杂物满地堆，路也坑坑洼洼的，车子也没有规范位置哪里有空哪里停，现在好了，垃圾杂物不见了，路灯亮起来了，路平了，停车规范了，大伙儿都觉得跟住进新小区似的。”小区居民丁传山笑呵呵地说。
　　改造不光是让老旧小区“面子”好看了，还要有高质量的“里子”。为了让老房子更“好住”，我县把好现场管理关，加强项目现场管理，建立健全相关管理制度，从民生工程标识牌、改造清单公示牌、工程竣工标志牌等基础层面实施统一标准化管理，接受社会监督，确保质量过硬。把好督查调度关，严格按照年度计划时序节点推进老旧小区整治进度，同步定期进行巡查、调度，适时召开协调会、座谈会，开展进场督查；县建设行政主管部门对工程全过程进行监管，落实工程质量、安全生产、文明施工等管理要求；项目完工后，由相关部门、建设单位、参建单位、街道、社区、居民代表等进行项目联合竣工验收，确保高质量按期完成各项工程建设任务。把好后期管护关，对改造后的老旧小区，分类采取选聘物业企业、移交社区代管等方式加强管理，确保改造效果得到长期维护。
　　“对于老旧小区的居民而言，幸福感的来源很具体实际：有地方停车了，管道不再跑冒滴漏了。”晏城街道永安社区党委书记耿建坦言，这些点点滴滴的方便、舒心和美好，增强了群众获得感、幸福感、安全感。 （下转4版）