近期，我县出现宅基地私自转让非法交易现象，严重扰乱了土地管理秩序。根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省农村宅基地管理办法》等法律法规规定，经研究，现就农村宅基地非法转让有关事项通告如下：
　　一、农村宅基地所有权依法属于集体所有，个人只有使用权，转让必须经集体组织同意，只能依法在本集体经济组织内部转让。
　　二、严禁非法转让宅基地，各乡镇（街道）负责所辖区域内的土地管理工作，对辖区内非法转让宅基地的违法行为应及时处理。
　　三、对于农村村民将原有住房出卖或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。
　　四、对非法转让宅基地的，主管部门不得办理相关产权登记手续，并由相关部门依法严肃查处。
　　五、依据"一户一宅"的原则，村民凡申请新建住宅的，应退出旧宅基地，并与村民委员会签订原宅基地退出协议。
　　本通告自发布之日起实施，若与国家新颁布的宅基地相关规定不一致的，以国家新规定为准。

齐河县人民政府

2017年4月14日