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金诺国际拍卖有限公司拍卖公告
金国拍公字【2019】第160号
　　受委托，我公司定于2019年8月20日上午10时至2019年8月21日上午10时止（延时除外），通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai .caa123.org.cn）对以下标的进行公开拍卖，具体公告如下：
　　一、拍卖标的：山东鲁牛有限公司的土地、房产及地上附属物一宗，土地座落于德州市临邑县恒源经济开发区犁城大道西段北侧西区，《国有土地使用证》证号为临国用（2011）第01567号，土地使用权人为山东鲁牛有限公司，地类（用途）为工业，土地使用权类型为出让，终止日期为2061年10月26日，使用权面积为51807.93平方米；其中有证房产9507.66平方米，无证房产860.72平方米，其他附属物包括院墙、水泥地面等。参考价：1651.21596万元，保证金：100万元。
　　二、竞买人资格：竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；允许联合体参与竞买。
　　三、竞买登记：有意竞买者，请于拍卖会前（以实际到账时间为准），将规定数额的竞买保证金汇至或交至指定账户（户名：金诺国际拍卖有限公司；账号：000000726003800003937；开户行：齐鲁银行济南历城支行），并持有效证件及相应复印件于拍卖会前联系我公司办理竞买手续（保证金不计利息）。
　　四、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地展示。
　　五、相关权利义务：请竞买人在报名前详细阅读拍卖相关材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状、瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
　　六、特别说明：1.标的物以实物现状为准，管理人及拍卖人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.标的物过户的转让登记手续由买受人自行办理，因过户所涉及的一切税、费（包括按国家规定应当由原产权人、买受人支付的全部税费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 3.竞买人是否符合过户条件（能否办理过户手续及办理过户手续的时间），请各竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认，拍卖人及管理人不承担担保责任。 4.与本标的物有关人员【如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
　　七、联系方式：主经理 18668996019
　　王经理 15562417533
　　地址：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼
金诺国际拍卖有限公司
　　2019年 7月 30日